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Tiana Shopping Center 248-268 W Montauk Hwy Local commercial 836 m² À louer Hampton Bays, NY 11946
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente démographie
- Porte d'entrée des Hamptons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
248-268 W Montauk Hwy - 1er étage
•DIVISIBLE FLEX SPACE •Former Planet Fitness Space •Front & Rear Entrances and Parking
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Entrées avant et arrière
- Stationnement arrière dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Dollar Tree
- Hampton Gyro & Grill Restaurant
- HSBC
- Planet Fitness
- State Farm
- Wild by Nature
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Façade | 200,56 m le Montauk Highway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 819 m² |
| Stationnement | 506 Espaces | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 506 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 200,56 m le Montauk Highway |
| Surface commerciale utile | 6 819 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Tiana Plaza est un important centre commercial ouvert toute l'année, répondant aux besoins des résidents permanents de la région, ainsi qu'à l'augmentation de la population estivale qui a fait la renommée des Hamptons. Le présentateur, King Kullen, a converti ses installations selon leur concept d'alimentation naturelle haut de gamme Wild by Nature, qui s'inscrit parfaitement dans le plan de réaménagement visant à moderniser le centre. Situé sur l'autoroute Montauk, à environ 1,6 km de la sortie 65 de l'autoroute Sunrise. Les commerces de proximité incluent Stop & Shop, Macy's, Panera Bread, McDonald's, Petco, King Kullen, 7-Eleven, Rite Aid, Starbucks et bien d'autres encore.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tiana Shopping Center | 248-268 W Montauk Hwy
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