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Massive Building next to new Train Station 248 Pine St Industriel/Logistique 3 545 m² À vendre Pawtucket, RI 02860 1 050 763 € (296,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immense usine industrielle de 38 000 pieds carrés
De nombreuses utilisations potentielles

Situé juste à côté de la nouvelle gare de Pawtucket/Central Falls

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immense usine industrielle de plus de 38 000 pieds carrés située à côté de la nouvelle gare de Pawtucket/Central Falls. Situé sur 1,29 acre, ce vaste bâtiment de 2 étages a récemment été utilisé pour la fabrication et la distribution. Les caractéristiques comprennent l'électricité lourde, un monte-charge, une porte basculante au rez-de-chaussée, un quai de chargement, un système de gicleurs, un parking clôturé et plus encore. Situé dans le zonage CT, ce bien immobilier présente de nombreuses options potentielles pour une utilisation future.

Map - 248 Pine

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	8 782 €	2,48 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	8 782 €	2,48 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	8 782 €
Annuel par m²	2,48 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	8 782 €
Annuel par m²	2,48 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 050 763 €	Année de construction	1900
Prix par m²	296,42 €	Occupation	Mono
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,52 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 545 m²	Zonage	CT - Le district de CT vise à promouvoir la réutilisation active des structures historiques du moulin situées à proximité de la gare de Pawtucket/Central Falls.
Nb d’étages	2

Prix	1 050 763 €
Prix par m²	296,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,52 ha
Surface utile brute	3 545 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1900
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CT - Le district de CT vise à promouvoir la réutilisation active des structures historiques du moulin situées à proximité de la gare de Pawtucket/Central Falls.

Accès 24 h/24
Terrain clôturé
Système de sécurité

Signalisation
Réception

Espace d’entreposage
Panneau monumental

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

LIENS

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VUE AÉRIENNE
CARTE

248 Pine St, Pawtucket, RI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	PAWT-000053-000000-000613	Évaluation totale	406 588 €
Évaluation du terrain	141 304 €	Impôts annuels	8 782 € (2,48 €/m²)
Évaluation des aménagements	265 285 €	Année d’imposition	2024