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East Bay Junction 2480 E Bay Dr
Local commercial 98 – 562 m² À louer Largo, FL 33771
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'angle d'East Bay Drive et de Keene/Starkey
- Derrière WAWA, avec deux ancres : Amped Fitness et Whiskey Wings
- Géré et loué par des professionnels
- 11 ENTRÉES
- « Rentrer chez soi du côté de la rue »
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 242 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 33 437 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 98 m² | 2 Ans | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 15 432 € /an 1 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6-7 | 223 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 30 865 € /an 2 572 € /mois | Triple net (NNN) |
2480 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 11-12
CONSTRUCTION DE L'ÉGLISE ! Voir le plan d'étage pour la disposition approximative. L'espace mesure environ 65 pieds de long de l'entrée principale à la porte arrière et 40,4 pieds de large. Deux toilettes, un bureau partiellement construit, une zone de réunion, une salle de son, une aire de jeux pour enfants et un coin cuisine. Très polyvalent et peut être adapté à n'importe quel usage commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2480 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 16
Ancien magasin de fleurs. 1 050 pieds carrés comprend un petit hall d'entrée, une grande salle de travail centrale ouverte, un bureau et un espace de rangement avec salle de bain à l'arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2480 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 6-7
2 400 pieds carrés d'espace commercial Prime disponible le 1er mai 2025, actuellement occupé par Crafty Framer. Situé à côté du locataire principal « Whisky Wings ». L'espace comprend 2 portes d'entrée, 2 portes arrière et 2 salles de bains ; auparavant, 2 espaces de 1 200 pieds carrés, maintenant ouverts en un seul.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé à côté de Whisky Wings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMPED FITNESS
- Services
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- Whiskey Wings
- Enseigne
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- WINN DIXIE
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMPED FITNESS | Services | - | - |
| Whiskey Wings | Enseigne | - | - |
| WINN DIXIE | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2480 E BAY DR , LARGO, FL 33771
| Espace total disponible | 562 m² | Façade | 243,84 m le East Bay Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 265 m² |
| Stationnement | 319 Espaces | Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 562 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 319 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 243,84 m le East Bay Drive |
| Surface commerciale utile | 5 265 m² |
| Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Nous vous présentons East Bay Junction, un centre commercial dynamique doté d'un impressionnant espace commercial de 56 668 pieds carrés et non pas d'une, mais de onze entrées qui accueillent un flux constant de consommateurs. Avec une abondance de places de stationnement qui dépassent toutes les attentes, ce centre offre commodité et accessibilité. Idéalement située pour les détaillants nationaux et les chaînes locales, East Bay Junction abrite actuellement des locataires de premier plan tels que le restaurant Whiskey Wings et le florissant Amped Fitness. De plus, le centre bénéficie de la présence parallèle d'une épicerie indépendante Winn Dixie, qui offre une affluence piétonnière imbattable. Situé sur East Bay Drive, seule artère est-ouest reliant le très recherché Belleair Bluffs Intercostal, et facilement accessible depuis l'artère nord/sud de Keene Road, le centre bénéficie d'un emplacement stratégiquement avantageux. Entouré de quartiers résidentiels bien établis et stratégiquement situé du côté du retour à la maison, East Bay Junction attire l'attention d'une clientèle prête à l'emploi. Au sein du complexe, vous trouverez des succursales remarquables occupées par WAWA, Bank of America, Mattress Firm et Winn Dixie. Ces voisins estimés contribuent encore à l'attrait et à la vitalité du centre commercial. Sécurisez votre espace dans ce centre commercial animé dès aujourd'hui et positionnez votre marque sur la voie du succès auprès d'un mélange dynamique et diversifié de locataires.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Bay Junction | 2480 E Bay Dr
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