Southeast Wholesale | 2485 Lithonia Industrial Blvd
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Southeast Wholesale 2485 Lithonia Industrial Blvd Industriel/Logistique 1 858 m² 60 % Loué À vendre Lithonia, GA 30058 3 077 550 € (1 656,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20k sqft newly constructed warehouse building with 8 separate stand alone businesses that is is generating revenue. Building has the capability to produce $28,300 and up. This building is amazing because it allows the owner to lease all different spaces for a variety of different businesses. There almost no limits to the diversity you can bring to this commercial building. Building is located in a prime area with extremely high traffic.
Here are the breakdowns for the units and what they're bringing in monthly, as well as what they'll bring in once fully occupied.
2485- 10k sqft. owner Occupied. Current business is bringing close to 350k yearly. (Capable rent 10k monthly)
Unit 100- (Vacant) 1800 sqft- once leased $3700 monthly.
Unit 102- $3700. year lease and 1000 sqft
Unit 103- (Vacant) 1000 sqft- Once leased $1800 monthly
Unit 104- $1800. Year lease and 1000 sqft
Unit 105-$1800 year lease and 1000 sqft
Unit 106-$1800. Year lease and 1000 sqft
Unit 107-( Vacant ) 1800 sqft- going monthly rate($3700 Monthly)
Here are the breakdowns for the units and what they're bringing in monthly, as well as what they'll bring in once fully occupied.
2485- 10k sqft. owner Occupied. Current business is bringing close to 350k yearly. (Capable rent 10k monthly)
Unit 100- (Vacant) 1800 sqft- once leased $3700 monthly.
Unit 102- $3700. year lease and 1000 sqft
Unit 103- (Vacant) 1000 sqft- Once leased $1800 monthly
Unit 104- $1800. Year lease and 1000 sqft
Unit 105-$1800 year lease and 1000 sqft
Unit 106-$1800. Year lease and 1000 sqft
Unit 107-( Vacant ) 1800 sqft- going monthly rate($3700 Monthly)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 077 550 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 656,32 € | Année de construction | 2021 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Taux de capitalisation | 7,89 % | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Covington Hwy |
| Surface du lot | 0,77 ha | Zonage | M, City of Stonecrest - Industrie légère |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Prix | 3 077 550 € |
| Prix par m² | 1 656,32 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,89 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Covington Hwy |
| Zonage | M, City of Stonecrest - Industrie légère |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-121-03-014 | Évaluation des aménagements | 544 252 € |
| Évaluation du terrain | 105 516 € | Évaluation totale | 649 768 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-121-03-014
Évaluation du terrain
105 516 €
Évaluation des aménagements
544 252 €
Évaluation totale
649 768 €
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