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Crossroads Plaza 2485 Warwick Ave Local commercial 1 455 – 4 043 m² À louer Warwick, RI 02889
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Crossroads Plaza est un centre commercial de quartier situé à Warwick, dans le Rhode Island.
- Les locataires situés au sein de Crossroads Plaza incluent Dollar Tree, Family Dollar, Goodwill, Anytime Fitness, H&R Block et Supercuts
- Cette place bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking
- Cette place est située le long de la très fréquentée Route 117A et se trouve juste en face d'un Super Stop and Shop
- Les entreprises voisines situées à proximité immédiate incluent CVS, Dunkin Donuts, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell et bien d'autres
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 2 588 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2485 Warwick Ave - 1er étage
2485 Warwick Ave - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 927
- National
- Goodwill
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 927 | National |
| Goodwill | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 043 m² | Surface commerciale utile | 7 515 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,55 ha |
| Stationnement | 487 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Warwick Ave. & Oakland Beach Ave. |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 4 043 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 487 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 515 m² |
| Surface totale du terrain | 12,55 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Warwick Ave. & Oakland Beach Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Crossroads Plaza est un centre commercial de quartier situé dans le principal corridor commercial du quartier de Meadowbrook/Warwick Neck à Warwick, dans le Rhode Island. La place est située le long de la très fréquentée Route 117A et se trouve juste en face d'un Super Stop and Shop qui abrite un centre commercial de 103 440 pieds carrés et représente le supermarché à service complet le plus fréquenté de la zone commerciale. Les locataires situés à Crossroads Plaza incluent Dollar Tree, Family Dollar, Goodwill et H&R Block. Les entreprises voisines situées à proximité immédiate incluent CVS, Dunkin, Walgreens, Stop & Shop Gas, etc. Cette place bénéficie d'une bonne visibilité et d'un vaste parking. Crossroads Plaza est un endroit idéal pour les commerces de détail et les entreprises axées sur les services.
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Présenté par
Crossroads Plaza | 2485 Warwick Ave
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