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Also for sale 2486-2488 Webster Ave
465 – 1 394 m² À louer Bronx, NY 10458
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 465 m² | 10-15 Ans | 249,17 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 115 742 € /an 9 645 € /mois | Plus électricité | ||
| RDC | 465 m² | 10-15 Ans | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 275 577 € /an 22 965 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 2nd Fl | 465 m² | 10-15 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 160 753 € /an 13 396 € /mois | Plus électricité |
Sous-sol
Le colocataire le plus actif sur le marché du Bronx, à côté du commerce de détail et de l'immeuble de bureaux de 130 000 pieds carrés d'Acadia Realty Trust : Sears, Walgreen, Best Buys, 24 h Fitness, lycée de New York 50 km pieds carrés, Burlington Coat Factory, juste au nord de Fordham Applebee's, Finish Line, T.J. Maxx 10 500 $/mois
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
RDC
Le colocataire le plus actif sur le marché du Bronx, à côté du commerce de détail et de l'immeuble de bureaux de 130 000 pieds carrés d'Acadia Realty Trust : Sears, Walgreen, Best Buys, 24 h Fitness, lycée de New York 50 km pieds carrés, Burlington Coat Factory, juste au nord de Fordham Applebee's, Finish Line, T.J. Maxx 23 500 $/mois
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 2nd Fl
Le colocataire le plus actif sur le marché du Bronx, à côté du commerce de détail et de l'immeuble de bureaux de 130 000 pieds carrés d'Acadia Realty Trust : Sears, Walgreen, Best Buys, 24 h Fitness, lycée de New York 50 km pieds carrés, Burlington Coat Factory, juste au nord de Fordham Applebee's, Finish Line, T.J. Maxx 14 500 $/mois
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2486-2488 WEBSTER AVE , BRONX, NY 10458
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 535 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Rues transversales | E 189th St |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 535 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Rues transversales | E 189th St |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial d'angle de 2 étages avec sous-sol à vendre complet et possibilité de construire un 3e et un 4e étage Le marché numéro 1 du Bronx. À côté de l'immeuble commercial et de bureaux de 130 000 pieds carrés d'Acadia Realty Trust : Sears, Walgreens, Best Buy, 24 Hour Fitness, NYC High School 50 000 pieds carrés, Burlington Coat Factory juste au nord de Fordham, Applebee's, Finish Line, TJ Maxx. Façade : 50 pieds sur Webster et 103 pieds sur la 189e rue Rue très fréquentée, N/E/C 189e rue, juste au sud de Fordham Rd. À côté de l'immeuble de bureaux de 130 000 pieds carrés situé à côté du commerce de détail de l'Acadia Realty Trust : Sears, Walgreen, Best Buys, 24 h de fitness, lycée de New York 50 km pieds carrés, Cookies juste au nord de Fordham
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Also for sale | 2486-2488 Webster Ave
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