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2489 Highway 41 South SW Terrain 1,97 ha À vendre 1 531 548 € Calhoun, GA 30701

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ :
Excellente opportunité de développement commercial sur l'US Highway 41 au niveau de la South Calhoun Bypass (GA Highway 53)
Situé à environ 1,6 km de la sortie 310 de l'I-75, dans une zone de croissance commerciale et industrielle importante
ACCÈS ET VISIBILITÉ EXCELLENTS : L'accès se fait directement par l'US Highway 41, un important corridor nord-sud reliant Calhoun et Adairsville à l'intersection de la rocade S. Calhoun (GA Highway 53), la principale route entre Calhoun et Rome, GA

PIÈCES JOINTES

Marketing Flyer Final v2 2024.07.10

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 531 548 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,97 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 531 548 €
Prix par ha 777 112,45 €
Surface du lot 1,97 ha

DESCRIPTION

Caractéristiques de la propriété : • Terrain relativement plat • Haute visibilité depuis l'intersection de l'US 41 et de la voie de contournement S Calhoun • 370 pieds de façade sur l'US 41 • Accès direct à l'US 41 • 700 pieds de façade sur la voie de contournement sud de Calhoun (GA HWY 53) • Le futur plan d'utilisation des terres du comté indique que la propriété en question est une utilisation mixte émergente permettant des utilisations commerciales

ZONAGE

Code de zonage Agricultural (Zone agricole actuellement zonée ; indiquée sur la future carte d'utilisation des terres comme une utilisation mixte émergente qui permettrait des utilisations commerciales.)

CARTE

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