2489 Highway 92 | Washington, IA 52353
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2489 Highway 92
Washington, IA 52353
Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de plus de 10 ans avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Garantie d'entreprise de QuickVisit Management, LLC
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % avec trois options de renouvellement sur 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce tout nouvel établissement de soins d'urgence QuickVisit situé à Washington, dans l'Iowa, offre une opportunité de revenus stable et croissante avec un bail NNN de plus de 10 ans, une garantie financière garantie par l'entreprise et une augmentation annuelle des loyers de 1,25 %.
Situé dans le comté de Washington, cet établissement se trouve dans la MSA d'Iowa City, qui abrite l'université de l'Iowa et une économie locale florissante. Le site bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte démographie et d'une garantie de 18 ans sur le toit, ce qui en fait un investissement nécessitant peu d'entretien et à haut rendement.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Osceola, IA (312 W McLane St).
Situé dans le comté de Washington, cet établissement se trouve dans la MSA d'Iowa City, qui abrite l'université de l'Iowa et une économie locale florissante. Le site bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte démographie et d'une garantie de 18 ans sur le toit, ce qui en fait un investissement nécessitant peu d'entretien et à haut rendement.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Osceola, IA (312 W McLane St).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 223 440 €
Prix par m²
4 389,66 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
88 699 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
UR
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-16-476-004 | Évaluation des aménagements | 5 118 317 € |
| Évaluation du terrain | 245 413 € | Évaluation totale | 5 363 730 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-16-476-004
Évaluation du terrain
245 413 €
Évaluation des aménagements
5 118 317 €
Évaluation totale
5 363 730 €
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