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New NNN Dollar General - Cornelia, GA MSA 249 441 Historic Hwy N Local commercial 988 m² À vendre Demorest, GA 30535 2 079 682 € (2 103,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 249 441 Historic Hwy N, Demorest, GA 30535

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Freestanding Dollar General Store
*New 2024 Construction
*Upgraded Brick Front Construction
*NEW LEASE STRUCTURE: 5% Increase EVERY Five (5) years AND 5% in each option period
*Excellent visibility with over 14,400 Vehicles Per Day
*Household Income exceeds $93,047 Within a 5- Mile Radius of Site
*Population Over 55,888+ Within 10 Miles
*Piedmont College is approx. 1.3 miles away with ~2,500 student enrollment
*Conveniently located approximately 1 mile to Downtown Demorest

PIÈCES JOINTES

DG Demorest GA Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2024
Prix
2 079 682 €
Prix par m²
2 103,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
135 179 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,00 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 077-001A Évaluation des aménagements 13 531 €
Évaluation du terrain 139 472 € Évaluation totale 153 004 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
077-001A
Évaluation du terrain
139 472 €
Évaluation des aménagements
13 531 €
Évaluation totale
153 004 €
(404) 475-9000

CONTACT

  • Bill Weitzenkorn
    Bill Weitzenkorn

  • ID de l’annonce: 35316518

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 249 441 Historic Hwy N, Demorest, GA 30535

Le Local commercial Bien à 249 441 Historic Hwy N, Demorest, GA 30535 est actuellement disponible à vendre. Contactez SWE Realty, LLC pour plus d’informations.

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249 441 Historic Hwy N, Demorest, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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New NNN Dollar General - Cornelia, GA MSA | 249 441 Historic Hwy N
(404) 475-9000 x

New NNN Dollar General - Cornelia, GA MSA | 249 441 Historic Hwy N

Bill Weitzenkorn

(404) 475-9000

(404) 475-9000

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