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Yeater Building 249 Liberty St NE
59 – 208 m² À louer Salem, OR 97301
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 20 | 90 m² | 3-5 Ans | 130,59 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 11 695 € /an 974,61 € /mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, bureau B80 | 59 m² | 3-5 Ans | 130,59 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 7 740 € /an 645,02 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 200 | 59 m² | 3-5 Ans | 219,63 € /m²/an 18,30 € /m²/mois 12 977 € /an 1 081 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol, bureau 20
L'espace comprend des toilettes privées, une connexion pour lave-linge et sèche-linge empilables, une kitchenette/zone de pause avec évier et un banc métallique intégré de pleine longueur pour s'asseoir.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Sous-sol, bureau B80
Bureau/commercial de style industriel moderne dans le bâtiment emblématique PGE Yeater, situé au centre-ville de Salem. Suite B80, environ 59 m², comprenant une pièce ouverte avec un nouveau revêtement de sol en LVP, un bureau privé et une installation de plomberie prête pour un évier ! Situé en bas des escaliers depuis Electric Alley. Accès sécurisé au bâtiment via une application. Toilettes partagées, pas d'ascenseur.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 Personnes
RDC, bureau 200
Bureau de style industriel moderne à louer dans le bâtiment emblématique PGE YEATER situé au centre-ville de Salem ! La Suite 100 fait environ 59 m² (636 pieds carrés), se trouve au rez-de-chaussée et offre de hauts plafonds, de magnifiques sols en LVP, suffisamment d'espace pour des bureaux, une table de conférence, ainsi qu'une pièce de rangement. Ce bâtiment prisé est situé entre Court et Chemeketa sur Liberty. L'accès au bâtiment est sécurisé via une application. Les co-locataires incluent The Cozy Taberna, Johnny Matthew’s Salon & School, Kraftworks Taphouse, LeMotive Salon, Rejuven8 et bien d'autres ! Le locataire paie l'électricité (compteur individuel), internet/téléphone et le nettoyage de la suite. Pas d'ascenseur. Accès sécurisé au bâtiment via Open Path. Contactez les agents immobiliers pour obtenir le code Keybox et accéder au bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 8 Personnes
- Éclairage d’appoint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Divine Roots Esthetics
- Services
- -
- -
- Johnny Matthew's Hairdressing Training School
- Autres services
- 1
- -
- Kraftworks TapHouse
- Hébergement et restauration
- -
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- Le Motive
- Services
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- MDB Massage
- Massage
- 1
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- The Cozy Taberna
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Divine Roots Esthetics | Services | - | - |
| Johnny Matthew's Hairdressing Training School | Autres services | 1 | - |
| Kraftworks TapHouse | Hébergement et restauration | - | - |
| Le Motive | Services | - | - |
| MDB Massage | Massage | 1 | - |
| The Cozy Taberna | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 249 LIBERTY ST NE , SALEM, OR 97301
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Placez votre entreprise au cœur du centre-ville de Salem ! Des espaces industriels branchés et branchés sont disponibles à la location dans le même bâtiment que le nouveau quartier branché de Salem, The COZY TABERNA ! UN SEUL ESPACE DISPONIBLE À LA LOCATION : La suite B20 mesure environ 964 pieds carrés et comprend des toilettes privées, un branchement empilable pour laveuse/sécheuse, une kitchenette/espace pause avec évier et un banc métallique intégré sur toute la longueur pour s'asseoir. Le B20 est situé au niveau inférieur, juste à côté des escaliers d'Electric Alley. La suite B20 est à louer à 1,29 $/SF/MG ou 1 239$ par mois. Le locataire paie les frais d'Internet et de conciergerie de la suite et les frais d'électricité et d'eau sont remboursés. Les colocataires incluent The Cozy Taberna, Johnny Matthew's Salon & School, Kraftworks Taphouse, Le Motive Salon, Rejuven8 et bien d'autres. Les bâtiments PGE Yeater sont situés sur Liberty St NE, entre Court Street et Chemeketa Streets, au cœur du centre-ville de Salem ! Cet emplacement populaire se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, boutiques et autres commodités du centre-ville de Salem. Juste à côté de ce pâté de maisons, vous pourrez vous rendre à pied au Rudy's Steakhouse, au Bentley's Coffee, au Thai Orchid, à Straight from New York Pizza, au Chronic Tacos, au Venti's Cafe et bien plus encore ! À un pâté de maisons de l'opéra Reed, du Riverfront Park, de la rivière Willamette, du centre commercial Salem Center et d'autres grands détaillants. 2 mois de loyer gratuits à des conditions de location acceptables
- Ligne d’autobus
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Yeater Building | 249 Liberty St NE
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