The Eight Fifty Building | 249 Merchant St
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The Eight Fifty Building 249 Merchant St Bureau 2 028 m² 49 % Loué À vendre Honolulu, HI 96813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au centre-ville d'Honolulu
- OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS de louer un logement vacant et/ou de le convertir en logement
- BÂTIMENT SÉCURISÉ avec accès par porte-clés par étage
- OPPORTUNITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE ET L'UTILISATEUR d'occuper une partie ou la totalité des 10 000 pieds carrés vacants
- Le zonage BMX permet une utilisation dans les bureaux, les commerces et les résidences
- CONSOLIDEZ TROIS PARCELLES en acquérant les propriétés voisines pour créer l'une des rares propriétés à développer encore au centre-ville d'Honolulu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 850 Richards St. est un immeuble de bureaux boutique de sept étages comprenant deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, 4 espaces de bureaux en étage complet et 2 étages multilocataires, y compris une unité pouvant être louée comme loft résidentiel de 2 chambres. La propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur qui pourrait louer les espaces actuellement vacants, y compris l'intégralité des 2e et 7e étages, et percevoir des revenus auprès de la base de locataires existante. Il pourrait également s'agir d'un excellent immeuble d'investissement à long terme à locataires multiples. Alternativement, le zonage BMX permet également un usage résidentiel pour une partie ou la totalité de la propriété. Les deux immeubles de bureaux voisins, le 233 Merchant Street et le 239 Richards Street, sont également à vendre et peuvent être achetés ensemble ou séparément. Ils offrent à un investisseur jusqu'à 10 896 pieds carrés de superficie BMX-4 pour un éventuel réaménagement à long terme de la zone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 028 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
290 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,01
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
BMX-4 - Le BMX est l'abréviation de « Business Mixed Use » et permet des utilisations dans les bureaux, les commerces de détail et les utilisations résidentielles.
Stationnement
8 Espaces (3,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Supérette
- Signalisation
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 5e Ét.-bureau 509
- 37 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Prêt à emménager. 2 bureaux privés avec salle de bain et douche.
- 6e Ét.-bureau 601
- 67 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 6e Ét.-bureau 603
- 168 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 329 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 61 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 503 | 129 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 509 | 37 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 61 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 601 | 67 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 603 | 168 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau PH 700 | 175 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 329 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 61 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 503
| Surface |
| 129 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 509
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 61 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 601
| Surface |
| 67 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 603
| Surface |
| 168 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau PH 700
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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2e Ét.-bureau 200
| Surface | 329 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e Ét.-bureau 500
| Surface | 61 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
5e Ét.-bureau 503
| Surface | 129 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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6e Ét.-bureau 600
| Surface | 61 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager. 2 bureaux privés avec salle de bain et douche.
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7e Ét.-bureau PH 700
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-2-1-016-007-0000 | Évaluation des aménagements | 3 272 755 € |
| Évaluation du terrain | 1 636 905 € | Évaluation totale | 4 909 659 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-2-1-016-007-0000
Évaluation du terrain
1 636 905 €
Évaluation des aménagements
3 272 755 €
Évaluation totale
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