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Tooele Main Street Retail 249 N Main St Local commercial 93 – 330 m² À louer Tooele, UT 84074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Construisez sur mesure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 118 – 237 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 93 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
249 N Main St - 1er étage – Bureau 1
Pad A is a 4,155 SF building that can be demised into 3 smaller units. Those 3 units will roughly be 1,385 Square Feet each, one of which is a drive through unit. • Square Feet: 1,275 - 2,550 SF • Percentage (%) of building: 3.54% - 10.62% • Lease Rate: Contact Us • Projected Date Available: Oct-Nov 2025 Lease Term: 5-10 year lease minimum
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
229 N Main St - 1er étage – Bureau Pad B
Pad B will be roughly a 1,000 SF double sided drive through, perfect for a Coffee Shop. • Square Feet: 1,000 SF • Percentage (%) of building: 2.56% • Lease Rate: Contact Us • Date Available: Proposed Project - Build to Suit Lease Term: 5-10 year lease minimum
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 330 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | N Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 469 m² |
| Stationnement | 77 Espaces | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N Main St |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Ce Tooele Retail Plaza est un centre de strip-tease bien situé avec un grand parking (126 stands) au cœur de la zone commerciale et commerciale de Tooele. Une visibilité incroyable sur la très fréquentée rue Main ! Le trafic quotidien moyen sur la rue Main est de 37 500 personnes. Situé au 205-245 N Main St, Tooele, UT 84074. Au total, 4 unités commerciales sont proposées dans ce développement. Le Pad A est un bâtiment de 4 155 pieds carrés qui peut être divisé en 3 unités plus petites. Ces 3 unités auront une superficie d'environ 1 385 pieds carrés chacune, dont une avec accès direct. • Pieds carrés : 1 385 à 4 155 pieds carrés • Taux de location : taux du marché • Date de disponibilité : Projet proposé - Construit sur mesure Le Pad B sera un lecteur double face d'environ 1 000 pieds carrés, parfait pour un café. • Pieds carrés : 1 000 pieds carrés • Taux de location : taux du marché • Date de disponibilité : Projet proposé - Construit sur mesure Durée du bail : minimum de 5 à 10 ans - Propriétaire/Agent Contactez notre équipe pour une visite Elliot Abel : (385) 255-7300 Bureau : (435) 485-7070 Appelez ou envoyez un texto ! Courrier électronique : elliot@iraut.com Courtage en bourse : Investment Realty Advisors Commercialisé par Investment Realty Advisors, LLC Informations jugées fiables mais non garanties
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Présenté par
Tooele Main Street Retail | 249 N Main St
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