2490 Boulevard of the Generals
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2490 Boulevard of the Generals
Bureau 1 915 m² À vendre Norristown, PA 19403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerces et hôtels accessibles à pied.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2490 Boulevard of the Generals est un bâtiment de deux étages de 20 600 pieds carrés situé dans le centre d'affaires de Valley Forge, au cœur du sous-marché de bureaux en pleine croissance de Norristown/Valley Forge/Trooper Road. La clé de voûte du bâtiment est son vaste hall d'entrée en atrium, doté d'une verrière.
Le 2490 Boulevard of the Generals est idéalement situé dans une zone en pleine croissance saturée de nouvelles commodités. Le long de Trooper Road, vous trouverez une multitude de nouveaux restaurants et complexes commerciaux, notamment Wal-Mart, Home Depot, Giant, Applebees, Bertuccis, Super Wawa et Longhorn Steak House. En outre, un nouveau Hilton Homewood Suites a récemment été construit le long de Trooper Road. Dans le centre d'affaires de Valley Forge, vous trouverez une garderie Mulberry, et des entreprises telles que Verizon et Iron Mountain ont élu domicile à Boulevard of the Generals. Enfin, une multitude de nouveaux développements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi que des complexes d'aide à la vie autonome ont été développés le long de Trooper Road et d'Egypt Road, et la démographie de la région continue de s'améliorer, offrant à l'emplacement un excellent bassin de main-d'œuvre.
À seulement quelques minutes, vous trouverez de nombreuses ressources pour les conférences d'affaires, notamment le centre de conventions Valley Forge et les hôtels Radisson et Scanticon, qui comprennent 1 500 chambres d'hôtel de première classe. Les locataires bénéficient de la commodité du centre commercial King of Prussia, qui comprend 500 magasins de détail uniques et sept (7) grands magasins, de superbes restaurants, des installations de remise en forme et de garderie, ainsi que des divertissements. L'établissement borde un quartier résidentiel établi au nord, le parc national de Valley Forge et la route 422 au sud et la rivière Schuylkill à l'est. En raison de son emplacement stratégique, le 2490 Boulevard des Généraux offre un environnement vraiment extraordinaire pour vivre, travailler et se divertir.
Le 2490 Boulevard of the Generals est idéalement situé dans une zone en pleine croissance saturée de nouvelles commodités. Le long de Trooper Road, vous trouverez une multitude de nouveaux restaurants et complexes commerciaux, notamment Wal-Mart, Home Depot, Giant, Applebees, Bertuccis, Super Wawa et Longhorn Steak House. En outre, un nouveau Hilton Homewood Suites a récemment été construit le long de Trooper Road. Dans le centre d'affaires de Valley Forge, vous trouverez une garderie Mulberry, et des entreprises telles que Verizon et Iron Mountain ont élu domicile à Boulevard of the Generals. Enfin, une multitude de nouveaux développements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi que des complexes d'aide à la vie autonome ont été développés le long de Trooper Road et d'Egypt Road, et la démographie de la région continue de s'améliorer, offrant à l'emplacement un excellent bassin de main-d'œuvre.
À seulement quelques minutes, vous trouverez de nombreuses ressources pour les conférences d'affaires, notamment le centre de conventions Valley Forge et les hôtels Radisson et Scanticon, qui comprennent 1 500 chambres d'hôtel de première classe. Les locataires bénéficient de la commodité du centre commercial King of Prussia, qui comprend 500 magasins de détail uniques et sept (7) grands magasins, de superbes restaurants, des installations de remise en forme et de garderie, ainsi que des divertissements. L'établissement borde un quartier résidentiel établi au nord, le parc national de Valley Forge et la route 422 au sud et la rivière Schuylkill à l'est. En raison de son emplacement stratégique, le 2490 Boulevard des Généraux offre un environnement vraiment extraordinaire pour vivre, travailler et se divertir.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 915 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2008
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
957 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
LCI - Commerciale
Stationnement
72 Espaces (37,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'étage entier est disponible 10 634 RSF. Divisible en 2 683 RSF et 7 951 RSF.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 186 – 739 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 186 – 739 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface | 186 – 739 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
L'étage entier est disponible 10 634 RSF. Divisible en 2 683 RSF et 7 951 RSF.
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