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Popeyes 2491 Tobacco Rd Local commercial 251 m² À vendre Hephzibah, GA 30815 1 995 421 € (7 955,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,71 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

21 038 VPS PAR JOUR
Bail NNN de 20 ans

Accès à Tobacco Road et Windsor Spring Road
(3) Options de renouvellement pour 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Oswald Cooke & Associates a le plaisir de proposer à la vente le 2491 Tobacco Road à Hephzibah, en Géorgie. Le franchisé Popeye's Louisiana Kitchen est soumis à un bail NNN de 20 ans qui a débuté en janvier 2020. Le locataire dispose de (3) options de renouvellement sur 5 ans avec des majorations de loyer de 5 % pendant la durée et les options. Le site est situé sur Tobacco Road (21 038 VPD) et est entouré de nombreux détaillants nationaux, notamment Walgreens, Parkers Kitchen, Dollar General, Family Dollar, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, McDonalds, Sonic, Bilo, BP, Hardee's et bien d'autres.

2491 Tobacco Road Hephzibah, GA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

251 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

1 995 421 €

Prix par m²

7 955,01 €

Taux de capitalisation

6,71 %

RNE

133 803 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,53 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

34 Espaces (135,55 places par 1 000 m² loué)

Façade

72 m le Windsor Spring Road

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
-
Triple net
Janv. 2040

Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.