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24910 Las Brisas Rd Bureaux/Médical 230 m² 1 100 688 € À vendre Murrieta, CA 92562
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant deux unités dans un immeuble de bureaux moderne et bien entretenu.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de bureaux moderne comprenant deux suites spacieuses, d'une superficie totale de 2 473 pieds carrés. Cette propriété hautement améliorée et bien entretenue offre un design contemporain avec des lignes épurées et des finitions de qualité. Chaque suite est idéale pour les espaces de travail professionnels ou créatifs, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, de plans d'étage ouverts, d'une salle de conférence et de hauts plafonds pour un environnement confortable et productif. La suite #110 mesure 1 620 pieds carrés, occupée par le locataire alors qu'il reste 3 ans au contrat de location, mais le locataire est prêt à quitter si les nouveaux propriétaires ont besoin d'espace. La suite #109 mesure 853 pieds carrés et est vacante. Les deux unités sont connectées et n'ont besoin que de cloisons sèches découpées pour une visite complète, d'une superficie totale de 2 473 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 688 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 230 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 3 406 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 406 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,47 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 100 688 € |
| Surface du lot | 230 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 406 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 406 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 1,47 ha |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 110, 109
| Surface du lot | 230 m² | Taux de capitalisation | 6,70% |
| Prix | 1 100 688 € | RNE | 73 746,10 € |
| Prix par m² | 4 790,82 € | Nb de places de stationnement | 85 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 948-501-024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 1 100 688 € |
| Prix par m² | 4 790,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| RNE | 73 746,10 € |
| Nb de places de stationnement | 85 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 948-501-024 |
DESCRIPTION
Un immeuble de bureaux moderne comprenant deux suites spacieuses, d'une superficie totale de 2 473 pieds carrés. Cette propriété hautement améliorée et bien entretenue offre un design contemporain avec des lignes épurées et des finitions de qualité. Chaque suite est idéale pour les espaces de travail professionnels ou créatifs, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, de plans d'étage ouverts, d'une salle de conférence et de hauts plafonds pour un environnement confortable et productif. La suite #110 mesure 1 620 pieds carrés, occupée par le locataire alors qu'il reste 3 ans au contrat de location, mais le locataire est prêt à quitter si les nouveaux propriétaires ont besoin d'espace. La suite #109 mesure 853 pieds carrés et est vacante. Les deux unités sont connectées et n'ont besoin que de cloisons sèches découpées pour une visite complète, d'une superficie totale de 2 473 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de premier ordre, ou occupé par le propriétaire, locataire en place dans la suite 110, mais prêt à quitter. La suite 109 est vacante.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Stone Investments |
-
|
Jan 0000
|
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | CO (bureaux commerciaux, médicaux) |
| CO (bureaux commerciaux, médicaux) |
Présenté par
24910 Las Brisas Rd
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