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QSR Drive Thru, Mini-Mart, Retail 2492 Carmichael Drive, Chico Terrain 0,4 ha À vendre Chico, CA 95928
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Colis dimensionné selon vos préférences - 1 acre de terrain facilement agrandi à 2 acres (propriété et gestion communes avec parcelle finie adjacente)
- Le seul terrain prêt à construire et fini actuellement disponible à Chico avec cette qualité, cet emplacement, ce zonage et cet accès facile
- Terrain entièrement amélioré avec tous les services publics dans la rue et en face de la parcelle, éclairé et aménagé
- Situé au croisement de l'autoroute 99 et de l'avenue E. Park. Échangeur dans le quartier prisé de South Chico avec ses améliorations en matière de boutiques, de restaurants et de logements
- À 1,6 km de la future communauté planifiée « Valley's Edge » de 14 148 acres comprenant 2 700 maisons, plus des appartements et 50 acres à usage mixte
- Situé à une intersection signalisée avec un ADT élevé qui dessert Chico, Paradise et les communautés environnantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface du lot | 0,4 ha |
- 1 à 2 acres, tapis QSR entièrement amélioré - Drive Thru, supérette, commerce de détail (zone CS, « Services commerciaux ») - À l'échangeur de l'autoroute 99 et de l'avenue E Park, High ADT - Services publics dans la propriété donnant sur la rue, éclairage du site et aménagement paysager
DESCRIPTION
- À vendre ou à louer - Prix à déterminer - Dimensionnement flexible : terrain de 1 à 2 acres, entièrement amélioré, pavé, aménagé et éclairé, terrain donnant sur les services publics. - La zone d'un acre existante peut être agrandie pour le bon utilisateur [partage la propriété commune avec une parcelle adjacente de 4,13 acres entièrement améliorée] - QSR/Drive Thru, station-service ou supérette, commerce de détail ou bureau (zone CS, « Services commerciaux ») - Situé à l'intersection de l'autoroute 99 et de l'échangeur E Park Avenue/Skyway - Nombre de trafic élevé/ADT - La propriété provient de la région de Tri-City, de Chico, de Paradise, d'Oroville et des communautés environnantes - Connectivité à la communauté planifiée « The Valley's Edge » à 1,6 km de la propriété en question [communauté planifiée de 1 448 acres, approuvée en 2023, 2 700 maisons unifamiliales, 162 maisons multifamiliales et 50 acres à usage commercial et commercial mixte] - Front de rue, situé à une intersection signalisée, haute visibilité depuis l'avenue E. Park avec route ADT élevée - Les générateurs de trafic à proximité incluent les hôtels adjacents à deux hôtels Marriott, Lowes, Home Depot et un important centre commercial - Le site configuré pour un QSR, un magasin de proximité, peut être étendu à 2,5 acres - Services publics dans la parcelle donnant sur la rue (eau, égouts, collecteur d'eaux pluviales, électricité, fibre et gaz naturel) - Aucune obligation d'amélioration
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-570-011-000 | Évaluation des aménagements | 217 347 € |
| Évaluation du terrain | 455 842 € | Évaluation totale | 673 189 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial Services (CS, Services commerciaux. Permet pratiquement toutes les utilisations commerciales : QSR Drive-Thru, restaurant, mini-marché, commerce de détail, bureau, hôtel) |
| Commercial Services (CS, Services commerciaux. Permet pratiquement toutes les utilisations commerciales : QSR Drive-Thru, restaurant, mini-marché, commerce de détail, bureau, hôtel) |
Présenté par
Cornerstone Ventures V, LLC
QSR Drive Thru, Mini-Mart, Retail | 2492 Carmichael Drive, Chico
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