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24924 Morton Ranch Rd Local commercial 14 695 m² 99 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Katy, TX 77493

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

108% Population Growth 2010-2024 within a 5-mile radius
Adjacent to Katy Park, inclusive of 17 soccer fields and 15 baseball and softball fields

Future residential development slated to add an additional 25,000 homes
All shop space tenants have annual increases throughout their term

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire Market at Katy Park (the “Property”), a 100% leased, 158,171 square foot H-E B grocery-anchored shopping center located in the flourishing Katy suburb of Houston, Texas. Anchor H-E-B is the preeminent grocer in Texas, with 430+ locations in the U.S. and Mexico, and was rated as the #1 grocer in the U.S. in 2024. Located on the northeast corner of Katy Hockley Cutoff Rd and Morton Rd, Market at Katy Park is competitively positioned to grow its presence as West Houston’s preeminent grocery-anchored shopping destination. With 16.2 years of WALT, an HEB anchor, two strip centers, and a diverse mix of credit and national tenancy, Market at Katy Park provides investors with secure bondable cash flow in one of Texas’ fastest growing trade areas.

Market at Katy Park_Flyer

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Superette

Surface de l’immeuble

14 695 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2024

Pourcentage loué

99 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

6,80 ha

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

Enseigne
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Jan 0000

At H-E-B, they believe grocery shopping is more than an errand. That’s why it’s their pledge to always go above and beyond. Here, they think like the customer, not about the customer. People matter. Here, people are at the heart of every decision made and everything they do – no store cares more. Competition drives them, but collaboration defines them. A shared spirit drives them to work together and build a company that doesn’t just meet the Customer’s needs, it exceeds them. They're continuously searching for ways to serve their Partners, Customers, and Communities better and make their lives easier. Here, they are relentlessly dissatisfied with the present. Here, they don’t need an audience to act with integrity. Because they believe customers don’t need permission to do the right thing. They're committed to protecting and providing the best Texas has to offer. Their facilities are designed to save energy and reuse materials.