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Loma Linda Town Plaza 24940-24960 Redlands Blvd Local commercial 198 – 436 m² À louer Loma Linda, CA 92354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible depuis l'autoroute 10
- Centre bien établi
- Excellentes ancres
- Nouveau panneau autoroutier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I2 | 198 m² | Négociable | 210,52 € /m²/an 17,54 € /m²/mois 41 776 € /an 3 481 € /mois | Triple net (NNN) |
24940-24960 Redlands Blvd - 1er étage – Bureau I
Town Plaza sits on the extremely busy signalized intersection of Anderson and Redlands Blvd. Phenomenal visibility and is directly opposite the freeway exit. A new Freeway sign increases customer draw.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Nouveau panneau d'autoroute
- Situé à 800 mètres de l'université de Loma Linda
- Trafic élevé à une intersection signalée
24940-24960 Redlands Blvd - 1er étage – Bureau I2
Former Ding Tea Cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouveau panneau d'autoroute
- Situé à 800 mètres de l'université de Loma Linda
- Visible depuis le 10 Fwy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 17 021
- International
- Elegant Dental
- Restaurant
- 1
- Local
- Napoli Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Waba Grill
- Restaurant
- 233
- Régional
- Zero Degrees
- Boissons/Jus
- 6
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 17 021 | International |
| Elegant Dental | Restaurant | 1 | Local |
| Napoli Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Waba Grill | Restaurant | 233 | Régional |
| Zero Degrees | Boissons/Jus | 6 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Intersection signalée de Redlands et Anderson avec circulation non-stop. Centre bien établi à Loma Linda. Revenu familial moyen de 53 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres avec 46 000 voitures par jour à l'intersection de Redlands et Anderson. Situé à 800 mètres de l'université et du centre médical de Loma Linda.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Loma Linda Town Plaza | 24940-24960 Redlands Blvd
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