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24953 Paseo De Valencia - Bldg B Bureaux/Médical 96 – 272 m² 655 403 – 1 862 591 €/lot À vendre Laguna Hills, CA 92653

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le prix comprend l'amélioration des locataires, la conception-construction pour les propriétaires/utilisateurs ou un taux de plafonnement de 5 % pour les investisseurs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 655 403 € – 1 862 591 €
Surface du lot 96 - 272 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 2 769 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 923 m²
Année de construction 1978
Surface du lot 0,47 ha
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²

6 LOTS DISPONIBLES

Lot L1B

Surface du lot 272 m²
Prix 1 859 412 €
Prix par m² 6 842,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
NOTES SUR LA VENTE

appelez pour montrer

Lot L2B

Surface du lot 272 m²
Prix 1 862 591 €
Prix par m² 6 842,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant

Lot 14B

Surface du lot 156 m²
Prix 1 067 334 €
Prix par m² 6 842,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 16B

Surface du lot 133 m²
Prix 910 953 €
Prix par m² 6 842,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 23B

Surface du lot 96 m²
Prix 655 403 €
Prix par m² 6 842,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant

Lot 26B

Surface du lot 127 m²
Prix 869 633 €
Prix par m² 6 842,58 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5,00%
RNE 43 481,64 €

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Chauffage central
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

ZONAGE

Code de zonage OP (Office Professional) (La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie).)
OP (Office Professional) (La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie).)
  • ID de l’annonce: 23732098

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24953 Paseo De Valencia, Laguna Hills, CA 92653

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