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24953 Paseo De Valencia - Bldg B Bureaux/Médical 96 – 272 m² 655 403 – 1 862 591 €/lot À vendre Laguna Hills, CA 92653



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix comprend l'amélioration des locataires, la conception-construction pour les propriétaires/utilisateurs ou un taux de plafonnement de 5 % pour les investisseurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 655 403 € – 1 862 591 € | Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 96 - 272 m² | Étages | 3 |
Nb de lots | 6 | Surface type par étage | 923 m² |
Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² | Année de construction | 1978 |
Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,47 ha |
Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
Prix | 655 403 € – 1 862 591 € |
Surface du lot | 96 - 272 m² |
Nb de lots | 6 |
Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² |
Type de bien | Bureau |
Sous-type de bien | Médical |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 3 |
Surface type par étage | 923 m² |
Année de construction | 1978 |
Surface du lot | 0,47 ha |
Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
6 LOTS DISPONIBLES
Lot L1B
Surface du lot | 272 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Prix | 1 859 412 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Surface du lot | 272 m² |
Prix | 1 859 412 € |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
appelez pour montrer
Lot L2B
Surface du lot | 272 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Prix | 1 862 591 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Surface du lot | 272 m² |
Prix | 1 862 591 € |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 14B
Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Prix | 1 067 334 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Surface du lot | 156 m² |
Prix | 1 067 334 € |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 16B
Surface du lot | 133 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Prix | 910 953 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Surface du lot | 133 m² |
Prix | 910 953 € |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 23B
Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Prix | 655 403 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Surface du lot | 96 m² |
Prix | 655 403 € |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 26B
Surface du lot | 127 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 869 633 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
Prix par m² | 6 842,58 € | RNE | 43 481,64 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Surface du lot | 127 m² |
Prix | 869 633 € |
Prix par m² | 6 842,58 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Taux de capitalisation | 5,00% |
RNE | 43 481,64 € |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
ZONAGE
Code de zonage | OP (Office Professional) (La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie).) |
OP (Office Professional) (La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie).) |
Présenté par

24953 Paseo De Valencia - Bldg B
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