Hard Corner Redevelopment Opportunity 2498 Guerneville Rd Local commercial 400 m² À vendre Santa Rosa, CA 95403 2 017 928 € (5 044,31 €/m²)

Débloquez une opportunité de vente au détail de premier ordre au cœur de Santa Rosa ! Ce site de ± 0,86 acre est prêt à être réaménagé. Il comprend un bâtiment existant de 5 290 pieds carrés doté d'une infrastructure de service au volant, ce qui en fait un endroit idéal pour les restaurants à service rapide, les cafés, les cabinets médicaux ou les boutiques de détail.
Située à l'intersection signalisée des chemins Guerneville et Fulton, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec plus de 38 000 véhicules empruntant en moyenne chaque jour ce corridor très fréquenté.
Entouré de détaillants nationaux bien établis, tels que McDonald's, Burger King, Starbucks, Raley's et IHOP, cet établissement offre une synergie instantanée entre les marques et une clientèle intégrée.
Compte tenu de la forte démographie de la région (plus de 82 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 dollars dans un rayon de 1 mile), ce site représente une opportunité rare de s'implanter dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Santa Rosa.
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