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Niagara Street Plaza 25-45 Niagara St 84 – 909 m² À louer Tonawanda, NY 14150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de Tops Friendly Markets à fort volume
- Angle signalisé des rues Niagara et Main, l'une des intersections les plus fréquentées du marché
- Situé juste en face du canal Érié et à proximité du quartier commerçant de Webster Street, ce qui attire un trafic touristique supplémentaire
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Tops Friendly Markets, Rite Aid, Dollar General, Advance Auto Parts
- VÉHICULES PAR JOUR : 12 200 minutes du pont de Grand Island et des sorties I-290 Niagara St et Delaware Ave
- POPULATION : 367 000 (dans un rayon de 7 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10 Main St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace de restauration de 2e génération
25-45 Niagara St - 1er étage
- Anciens arrangements comestibles
- Espace de préparation des repas facilement converti en restaurant
25-45 Niagara St - 1er étage
25-45 Niagara St - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
- Espace de restauration de 2e génération
25-45 Niagara St - 1er étage
Option to add glass storefront with frontage facing parking lot
- Idéal pour les utilisateurs médicaux
- Bureaux multiples, grand espace de travail ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 909 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Seymour St. |
| Surface commerciale utile | 3 051 m² |
| Espace total disponible | 909 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 051 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Seymour St. |
À PROPOS DU BIEN
Situé en face de l'historique canal Érié, à l'intersection des rues Main et Niagara, ce centre attire énormément de piétons provenant des entreprises locales, des résidents et des visiteurs. Desservant une population de plus de 367 000 personnes dans un rayon de 11 miles, le Niagara Street Plaza propose un ensemble des commodités de vente au détail et de style de vie les plus diverses, notamment une pharmacie, une banque, un magasin discount, des fournisseurs de téléphonie mobile et un centre de santé et de bien-être.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Niagara Street Plaza | 25-45 Niagara St
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