25 Church St
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25 Church St Local commercial 2 088 m² À vendre Keyport, NJ 07735 2 280 750 € (1 092,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment polyvalent à plusieurs étages
- Siphons de vidange en acier inoxydable, réfrigérateur/congélateur intégré dans la salle de production
- Hotte de cuisson en acier inoxydable avec aspiration et air d'appoint.
- Le bâtiment comprend des améliorations apportées aux fabricants de produits alimentaires : salle de production entièrement isolée et lavable avec sols en béton et quartz
- Grand congélateur de plain-pied dans l'entrepôt, portes enroulables isolées à haute vitesse
- Les améliorations ont une valeur de remplacement bien supérieure à un million de dollars,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial à usage mixte à vendre.
-3 étages. Le 3e étage mesure environ 6 000 pieds carrés et est inachevé, ce qui a été fixé en conséquence.
-Les 1er et 2e étages mesurent environ 8 238 pieds carrés chacun.
- Le vendeur est un fabricant de produits alimentaires et déménage dans un bâtiment plus grand.
- Plus d'un million de dollars d'améliorations vendues avec le bâtiment sont les suivantes : 1) une salle de production isolée avec des sols en quartz en béton, 2) des drains français en acier inoxydable, 3) un réfrigérateur/congélateur de plain-pied dans la salle de production, 4) un deuxième grand congélateur de plain-pied dans l'entrepôt, 5) des portes enroulables isolées à grande vitesse pour sécuriser la zone de production de l'entrepôt, 6) une hotte de cuisson en acier inoxydable avec évacuation et air d'appoint.
-Un locataire commercial existant occupant un petit espace au 1er étage dans le cadre d'un bail mensuel - Le restaurant du 1er étage (anciennement Drew's Bay Street Bistro) a déménagé de l'autre côté de la rue - Un monte-charge hors service dessert tous les étages. - 2 portes en voiture
- Grand parking pavé
- Zonage commercial général, qui comprend également les utilisations du quartier commercial
-3 étages. Le 3e étage mesure environ 6 000 pieds carrés et est inachevé, ce qui a été fixé en conséquence.
-Les 1er et 2e étages mesurent environ 8 238 pieds carrés chacun.
- Le vendeur est un fabricant de produits alimentaires et déménage dans un bâtiment plus grand.
- Plus d'un million de dollars d'améliorations vendues avec le bâtiment sont les suivantes : 1) une salle de production isolée avec des sols en quartz en béton, 2) des drains français en acier inoxydable, 3) un réfrigérateur/congélateur de plain-pied dans la salle de production, 4) un deuxième grand congélateur de plain-pied dans l'entrepôt, 5) des portes enroulables isolées à grande vitesse pour sécuriser la zone de production de l'entrepôt, 6) une hotte de cuisson en acier inoxydable avec évacuation et air d'appoint.
-Un locataire commercial existant occupant un petit espace au 1er étage dans le cadre d'un bail mensuel - Le restaurant du 1er étage (anciennement Drew's Bay Street Bistro) a déménagé de l'autre côté de la rue - Un monte-charge hors service dessert tous les étages. - 2 portes en voiture
- Grand parking pavé
- Zonage commercial général, qui comprend également les utilisations du quartier commercial
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 088 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 280 750 €
Prix par m²
1 092,27 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
GC - Voir pièce jointe
Stationnement
20 Espaces (9,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Church St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-00093-0000-00001 | Évaluation totale | 1 917 563 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 641 894 € (2024) | Impôts annuels | -2 088 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 275 669 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-00093-0000-00001
Évaluation du terrain
641 894 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 275 669 € (2024)
Évaluation totale
1 917 563 € (2024)
Impôts annuels
-2 088 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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