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Crown Center 25 Clairton Blvd
134 – 395 m² À louer Pleasant Hills, PA 15236
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 134 m² | Négociable | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 26 470 € /an 2 206 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 8 | 261 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 38 740 € /an 3 228 € /mois | Brut modifié |
6-10 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 10
Cet espace de bureau récemment rénové est situé directement sur la Route 51, à l'un des carrefours les plus fréquentés des South Hills de Pittsburgh. Le propriétaire autorisera et approuvera les travaux d'aménagement si nécessaire. L'espace comprend un emplacement sur le panneau publicitaire à trois directions situé à l'intersection de la Route 51 et de Old Clairton Road.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
6-10 Clairton Blvd - 1er étage – 8
Espace de 261 m² actuellement aménagé en studio de yoga et d'exercice. Ce grand espace, situé directement sur la Route 51, offre une visibilité exceptionnelle à l'un des carrefours les plus fréquentés des South Hills de Pittsburgh. L'espace comprend un emplacement sur le panneau totem situé à l'intersection de la Route 51 et d'Old Clairton Road. Le propriétaire autorisera un aménagement approuvé si nécessaire.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 25 CLAIRTON BLVD , PLEASANT HILLS, PA 15236
À PROPOS DU BIEN
Le Crown Center est situé à l'une des intersections les plus fréquentées des South Hills de Pittsburgh. Des places sont situées à la fois sur la Rt 51 et sur Old Clairton Rd, et des parkings sont disponibles sur les deux routes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crown Center | 25 Clairton Blvd
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