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2ND GENERATION RESTAURANT 25 E Colorado Blvd
Local commercial 177 – 1 389 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de deuxième génération situé dans le vieux Pasadena avec 70 pieds de façade sur le boulevard Colorado - Rose Parade Route
- Rez-de-chaussée : 5 522 pieds carrés + 1 000 pieds carrés de salle à manger extérieure connectée au toit avec une salle à manger intérieure de 5 124 pieds carrés et un patio extérieur de 3 097 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
REZ-DE-CHAUSSÉE : 5 522 PI² + 1 000 PI² DE TERRASSE EXTÉRIEURE POUR LA RESTAURATION TOIT-TERRASSE CONNECTÉ AVEC 5 124 PI² D'ESPACE DE RESTAURATION INTÉRIEUR ET 3 097 PI² DE PATIO EXTÉRIEUR
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 389 m² d’espace adjacent
RDC
REZ-DE-CHAUSSÉE : 5 522 PI² + 1 000 PI² DE TERRASSE EXTÉRIEURE TOIT-TERRASSE CONNECTÉ AVEC 5 124 PI² D'ESPACE DE RESTAURATION INTÉRIEUR ET 3 097 PI² DE PATIO EXTÉRIEUR
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 389 m² d’espace adjacent
2e étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 389 m² d’espace adjacent
2e étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 389 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 25 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espace total disponible | 1 389 m² | Surface commerciale utile | 1 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 389 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 389 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2003 |
À PROPOS DU BIEN
Bien situé à quelques pas de Tiffany & Co., Apple et Lucid, avec d'autres locataires voisins tels que Lululemon, Warby Parker, Doc Martens, Restoration Hardware, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2ND GENERATION RESTAURANT | 25 E Colorado Blvd
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