Family Dollar | 25 Fort Dix Rd
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Family Dollar 25 Fort Dix Rd Local commercial 773 m² À vendre Pemberton, NJ 08068 1 758 349 € (2 274,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail d'entreprise Absolute NNN sans aucune responsabilité du propriétaire
- Situé à côté d'une communauté de 354 logements unifamiliaux qui sera bientôt construite
- Situé près de Wawa, PNC Bank, Burger King, Enterprise Rent-A-Car et autres
- Des augmentations attrayantes de 10 % tous les cinq ans
- Société du Fortune 500 avec une notation de crédit S&P Investment Grade de « BBB »
- Parcelle surdimensionnée de 3,4 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est un Family Dollar situé au 25 Fort Dix Road à Pemberton, dans le New Jersey. Le site comprend environ 8 320 logements louables
pieds carrés d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 3,4 acres. Il reste plus de cinq ans à ce dollar familial
bail triple-net (NNN). Il y a des augmentations intéressantes de 10 % tous les cinq ans, à la fois pour la période de base et pour chacun des six renouvellements quinquennaux
options.
pieds carrés d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 3,4 acres. Il reste plus de cinq ans à ce dollar familial
bail triple-net (NNN). Il y a des augmentations intéressantes de 10 % tous les cinq ans, à la fois pour la période de base et pour chacun des six renouvellements quinquennaux
options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 758 349 €
Prix par m²
2 274,85 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
131 850 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
NEC - Quartier commercial
Stationnement
38 Espaces (49,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le Fort Dix Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-00799-0000-00002-02 | Évaluation des aménagements | 618 587 € |
| Évaluation du terrain | 388 726 € | Évaluation totale | 1 007 313 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-00799-0000-00002-02
Évaluation du terrain
388 726 €
Évaluation des aménagements
618 587 €
Évaluation totale
1 007 313 €
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