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25 Rue De Chazelles
Bureau 505 – 1 327 m² À louer 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement premium près du Parc Monceau
- Quartier recherché et calme
- Proximité immédiate des stations Courcelles et Wagram
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer Courcelles (Métro ligne 2) – 1327 m² Bureaux de prestige, situés sur le lieu historique du chantier de construction de la statue de la Liberté, offerte par la France aux États-Unis. Nichés dans un immeuble à proximité immédiate du Parc Monceau, ces espaces ont été entièrement restructurés pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces surfaces se présentent sous forme de duplex traversants, combinant espaces ouverts et salles de réunion, ainsi que deux tisaneries pour le confort des occupants. Les locaux bénéficient de plusieurs patios végétalisés qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L’ensemble a été livré rénové avec des parties communes réhabilitées et une flexibilité d’aménagement optimale. Équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques 3 compartiments et d’une connexion fibre optique, ces bureaux répondent aux standards modernes de confort et de performance. L’immeuble est conforme au code du travail pour un état capacitaire de 300 personnes. 6 places de parkings à 2496€/unité/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 - 69 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Duplex rénové
- Fibre optique
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Espaces traversants
Bureaux à louer Courcelles (Métro ligne 2) – 1327 m² Bureaux de prestige, situés sur le lieu historique du chantier de construction de la statue de la Liberté, offerte par la France aux États-Unis. Nichés dans un immeuble à proximité immédiate du Parc Monceau, ces espaces ont été entièrement restructurés pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces surfaces se présentent sous forme de duplex traversants, combinant espaces ouverts et salles de réunion, ainsi que deux tisaneries pour le confort des occupants. Les locaux bénéficient de plusieurs patios végétalisés qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L’ensemble a été livré rénové avec des parties communes réhabilitées et une flexibilité d’aménagement optimale. Équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques 3 compartiments et d’une connexion fibre optique, ces bureaux répondent aux standards modernes de confort et de performance. L’immeuble est conforme au code du travail pour un état capacitaire de 300 personnes. 6 places de parkings à 2496€/unité/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Duplex rénové
- Fibre optique
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Espaces traversants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 822 m² | 6-9 Ans | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 378 120 € HT-HC/an 31 510 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage | 505 m² | 6-9 Ans | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 232 300 € HT-HC/an 19 358 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
RDC
| Surface |
| 822 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 378 120 € HT-HC/an 31 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 232 300 € HT-HC/an 19 358 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
RDC
| Surface | 822 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Bureaux à louer Courcelles (Métro ligne 2) – 1327 m² Bureaux de prestige, situés sur le lieu historique du chantier de construction de la statue de la Liberté, offerte par la France aux États-Unis. Nichés dans un immeuble à proximité immédiate du Parc Monceau, ces espaces ont été entièrement restructurés pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces surfaces se présentent sous forme de duplex traversants, combinant espaces ouverts et salles de réunion, ainsi que deux tisaneries pour le confort des occupants. Les locaux bénéficient de plusieurs patios végétalisés qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L’ensemble a été livré rénové avec des parties communes réhabilitées et une flexibilité d’aménagement optimale. Équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques 3 compartiments et d’une connexion fibre optique, ces bureaux répondent aux standards modernes de confort et de performance. L’immeuble est conforme au code du travail pour un état capacitaire de 300 personnes. 6 places de parkings à 2496€/unité/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
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Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 - 69 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Duplex rénové
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espaces traversants
1er étage
| Surface | 505 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Bureaux à louer Courcelles (Métro ligne 2) – 1327 m² Bureaux de prestige, situés sur le lieu historique du chantier de construction de la statue de la Liberté, offerte par la France aux États-Unis. Nichés dans un immeuble à proximité immédiate du Parc Monceau, ces espaces ont été entièrement restructurés pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces surfaces se présentent sous forme de duplex traversants, combinant espaces ouverts et salles de réunion, ainsi que deux tisaneries pour le confort des occupants. Les locaux bénéficient de plusieurs patios végétalisés qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L’ensemble a été livré rénové avec des parties communes réhabilitées et une flexibilité d’aménagement optimale. Équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques 3 compartiments et d’une connexion fibre optique, ces bureaux répondent aux standards modernes de confort et de performance. L’immeuble est conforme au code du travail pour un état capacitaire de 300 personnes. 6 places de parkings à 2496€/unité/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Duplex rénové
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espaces traversants
APERÇU DU BIEN
Situé dans un quartier prestigieux du 17ème arrondissement, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc Monceau. Idéal pour des bureaux ou une implantation professionnelle, il offre un cadre agréable et accessible grâce à sa desserte en transports en commun.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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25 Rue De Chazelles
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