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25 Rue Des Usines
378 m² À louer 31150 Fenouillet
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces mixtes alliant bureaux et surface d’activité
- Espace détente extérieur avec terrain de pétanque
- Site moderne avec panneaux photovoltaïques et portail électrique
- Emplacement stratégique au nord de Toulouse
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 378 m² (Surface contiguë):
Location Local d'activités 378 m² A la location plusieurs cellules d’activité neuves, bénéficiant d’une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au nord de Toulouse. Chaque cellule offre une surface totale de 378 m², composée d’environ 300 m² d’espace d’activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. L’ensemble dispose d’un cadre agréable avec une terrasse privative et un espace détente extérieur équipé de tables et d’un terrain de pétanque.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Bâtiment neuf
- Climatisation réversible et terrasse privative
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Open space
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7 m
- Espace extérieur avec terrain de pétanque
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bât C - Lot 2, 1er étage – Bureau Bât C - Lot 2 | 378 m² | 3/6/9 | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bât C - Lot 2, 1er étage – Bureau Bât C - Lot 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 378 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Bât C - Lot 2 - 300 m²
1er étage – Bureau Bât C - Lot 2 - 78 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât C - Lot 2, 1er étage – Bureau Bât C - Lot 2
| Surface |
RDC – Bât C - Lot 2 - 300 m²
1er étage – Bureau Bât C - Lot 2 - 78 m²
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| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Différents loyers |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Local d'activités 378 m² A la location plusieurs cellules d’activité neuves, bénéficiant d’une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au nord de Toulouse. Chaque cellule offre une surface totale de 378 m², composée d’environ 300 m² d’espace d’activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. L’ensemble dispose d’un cadre agréable avec une terrasse privative et un espace détente extérieur équipé de tables et d’un terrain de pétanque.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Bâtiment neuf
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7 m
- Climatisation réversible et terrasse privative
- Espace extérieur avec terrain de pétanque
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment C du parc Veellage de Proudreed à Fenouillet est un ensemble moderne situé sur un axe stratégique au nord de Toulouse. Chaque cellule, d’une surface moyenne de 378 m², comprend environ 300 m² d’espace d’activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant ainsi une configuration flexible et fonctionnelle. L’ensemble se distingue par ses équipements de qualité, incluant un portail électrique et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Les occupants bénéficient également d’un cadre agréable avec une terrasse pour chaque lot et un espace détente extérieur comprenant des tables et un terrain de pétanque.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
25 Rue Des Usines
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