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25 Rue Du Louvre Local commercial 154 m² À louer 75001 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voisin du Louvre : À 3 minutes à pied du musée du Louvre et du Palais Royal.
- Quartier vivant : Environnement très animé avec la rue Saint-Honoré, le quartier Montorgueil et le Forum des Halles à proximité.
- Transports immédiats : Situé à deux pas de la station Louvre-Rivoli (ligne 1) et proche de Châtelet – Les Halles.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 25 rue du Louvre dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de coffee shop, pub ou restaurant sera disponible à partir du 12 mai 2025. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 122 € HT-HC, soit 633 € HT-HC/m²/an. Aucun droit d'entrée n'est exigé, mais des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie s’élevant à 25 000 € HT. Les charges locatives annuelles sont de 7 900 € HT et la taxe foncière s’élève à 4 600 € par an. Le local, situé en pied d’immeuble dans un immeuble neuf, est livré brut et dispose d'une vitrine sur rue avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il offre une surface principale de plain-pied de 78 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, classé numéro 1, à proximité immédiate du croisement avec la rue Étienne Marcel. Le bien présente également la possibilité d’installer une extraction, ce qui en fait un espace adapté aux activités de restauration.
- Frais d’agence : 15 000 €
- Dépôt de garantie : 25 000 €
- Aération – Ventilation
- Possibilité d'extraction pour restauration
-
Frais de location : 51,30 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 7 900 € /an 658,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local livré brut avec vitrine
- Emplacement commercial de premier ordre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 154 m² | 3/6/9 | 633,00 € HT-HC/m²/an 52,75 € HT-HC/m²/mois 97 482 € HT-HC/an 8 123 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | 12/05/2025 |
RDC
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 633,00 € HT-HC/m²/an 52,75 € HT-HC/m²/mois 97 482 € HT-HC/an 8 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 12/05/2025 |
RDC
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
633,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 12/05/2025 |
Situé au 25 rue du Louvre dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de coffee shop, pub ou restaurant sera disponible à partir du 12 mai 2025. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 122 € HT-HC, soit 633 € HT-HC/m²/an. Aucun droit d'entrée n'est exigé, mais des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie s’élevant à 25 000 € HT. Les charges locatives annuelles sont de 7 900 € HT et la taxe foncière s’élève à 4 600 € par an. Le local, situé en pied d’immeuble dans un immeuble neuf, est livré brut et dispose d'une vitrine sur rue avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il offre une surface principale de plain-pied de 78 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, classé numéro 1, à proximité immédiate du croisement avec la rue Étienne Marcel. Le bien présente également la possibilité d’installer une extraction, ce qui en fait un espace adapté aux activités de restauration.
- Frais d’agence : 15 000 €
-
Frais de location : 51,30 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 7 900 € /an 658,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 25 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Aération – Ventilation
- Local livré brut avec vitrine
- Possibilité d'extraction pour restauration
- Emplacement commercial de premier ordre
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Allianz Pierre
- -
- Multi
- Arolla
- -
- RDC
- Ass Sietar France
- -
- 1er
- Interop Sante / Hibc France
- -
- Multi
- La Combe Du Lion Vert
- -
- 1er
- PHAST
- -
- RDC
- Yohji Yamamoto
- Grossiste
- RDC
- Y's France
- -
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un environnement à la fois prestigieux et vivant. Niché entre patrimoine historique et effervescence moderne, il s’inscrit dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se côtoient institutions culturelles, sièges d’entreprises, commerces haut de gamme et restaurants prisés. L’adresse se distingue par son accessibilité, à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et à quelques minutes de marche des grandes gares parisiennes. L’environnement direct du bien allie dynamisme économique et attractivité touristique, ce qui en fait une opportunité rare pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, centralité et image de marque. Idéal pour un siège social, une agence ou un espace de réception, ce bien est entouré de lieux emblématiques qui renforcent son attractivité.
- Cour
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
25 Rue Du Louvre
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