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25 S Washington St
Bureau 53 m² À louer Naperville, IL 60540
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion de la propriété sur place qui maintient la propriété en excellent état.
- Situé au cœur du centre-ville de Naperville.
- Ce bâtiment se trouve entre le restaurant Catch 35 d'un côté et la poste américaine de l'autre.
- L'immeuble compte à la fois des locataires commerciaux et des locataires de bureaux.
- Un parking public est situé juste derrière ce bâtiment.
- L'un des restaurants récents et très populaires de Naperviulle se trouve de l'autre côté de la rue... Gia Mia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 110 | 53 m² | 1 Année | 106,10 € /m²/an 8,84 € /m²/mois 5 619 € /an 468,23 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 110
Centre-ville de Naperville. Espace ouvert au niveau inférieur avec de nombreuses fenêtres et une petite zone de préparation de café/cuisinette. À quelques minutes à pied des restaurants, des boutiques et de la promenade au bord de la rivière dans le centre-ville de Naperville. Parking municipal gratuit et spacieux juste derrière le bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 25 S WASHINGTON ST , NAPERVILLE, IL 60540
| Espace total disponible | 53 m² | Surface commerciale utile | 1 095 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 53 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 095 m² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment à usage mixte est situé au cœur du centre-ville de Naperville. Le restaurant Catch 35 se trouve juste à côté et le restaurant Gia Mia se trouve de l'autre côté de la rue. Le bureau de poste américain se trouve juste à côté. LL110 - Même s'il s'agit d'un espace ouvert au niveau inférieur, les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et il a récemment été recouvert de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures. Il y a également un petit coin kitchenette. Les services publics sont inclus dans CAM, à l'exception d'Internet et du téléphone. Un grand parking public est situé juste derrière ce bâtiment. Loyer le plus bas du centre-ville de Naperville : Taxe 5,60 $/pi2 + 4,75 dollars canadiens le pied carré = 10,35 $/pied carré + loyer de base 10,70 $/pied carré = 21,5 $/pied carré de loyer total ou 1 000 dollars par mois
- Accès 24 h/24
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25 S Washington St
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