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Heritage Park Shopping Center 250-288 Sunset Ave 103 – 3 554 m² À louer Suisun City, CA 94585
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Heritage Park est un centre commercial de 167 250 pieds carrés ancré dans une épicerie Raley's de 60 114 pieds carrés.
- Situé à moins de 6 miles de la base aérienne de Travis, l'un des principaux employeurs de la région.
- Une démographie souhaitable avec une population de plus de 126 000 personnes et un revenu familial moyen de près de 120 000 dollars dans un rayon de 8 miles de la propriété.
- Une liste de locataires de grande qualité comprenant Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance et H&R Block.
- L'établissement se trouve à une intersection signalée le long de l'artère est-ouest dominante de la région, qui enregistre un trafic combiné de plus de 52 000 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 254A | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 254E | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 258D | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 258H | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 262B | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 274F | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 274G | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 278A | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 278B | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
250-258 Sunset Ave - 1er étage
Units 254C, 254D, 254E, 258A, and 258B are combinable into a ±16,000 SF junior box space.
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 254A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 862 m² d’espace adjacent
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 254E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 862 m² d’espace adjacent
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 258D
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 862 m² d’espace adjacent
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 258H
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 862 m² d’espace adjacent
262-274 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 262B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 351 m² d’espace adjacent
262-274 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 274F
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 351 m² d’espace adjacent
262-274 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 274G
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 351 m² d’espace adjacent
278 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 278A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
278 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 278B
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 822
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 341
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 12 365
- International
- Raley's
- Supermarché
- 134
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 822 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 341 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 12 365 | International |
| Raley's | Supermarché | 134 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Heritage Park est un centre commercial de 167 250 pieds carrés ancré dans une épicerie Raley's de 60 114 pieds carrés. Le centre abrite d'autres locataires de grande qualité, notamment Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance et H&R Block. L'établissement se trouve à une intersection signalée le long de l'artère est-ouest dominante de la région, qui enregistre un trafic combiné de plus de 52 000 VPD. Le centre commercial Heritage Park est entouré d'une démographie attrayante avec une population de plus de 126 000 personnes et un revenu familial moyen de près de 120 000 dollars dans un rayon de 8 miles autour de la propriété. Située à moins de 10 km de Heritage Park se trouve la base aérienne de Travis, l'un des principaux employeurs de la région.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Heritage Park Shopping Center | 250-288 Sunset Ave
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