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250 Av Des Pins E Local commercial 501 m² 64 % Loué À vendre Montréal, QC H2W 1P3 2 858 727 € (5 711,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

Commerces 250 Av Des Pins E, Montréal, QC H2W 1P3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lignes de bus à proximité du bâtiment
  • 8 unités spacieuses rénovées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble semi-commercial à vendre au cœur du Plateau, à quelques pas du mont Royal. Doté de 8 unités spacieuses et rénovées, dont une devanture commerciale, ce bâtiment a conservé son charme historique et a fait l'objet de rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a à offrir ! Excellente opportunité pour l'optimisation et d'autres projets.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
501 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 858 727 €
Prix par m²
5 711,04 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
124 355 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Façade
8 m le Pins Ave E

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
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  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
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  • Local commercial
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Emplacement de choix pour commerce de détail au cœur du Plateau. BAIL DOUBLE NET. Profitez de 1950 pieds carrés d'espace intérieur avec possibilité de louer le sous-sol. Le local offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Terrasse privée. Restaurants sous conditions (pas de ventilation). Contactez-nous pour plus d'informations. *Les photos sont des rendus, et non une représentation réelle.*

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 181 m² Local commercial - Maintenant

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Surface 181 m²
Type de bien Local commercial
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Emplacement de choix pour commerce de détail au cœur du Plateau. BAIL DOUBLE NET. Profitez de 1950 pieds carrés d'espace intérieur avec possibilité de louer le sous-sol. Le local offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Terrasse privée. Restaurants sous conditions (pas de ventilation). Contactez-nous pour plus d'informations. *Les photos sont des rendus, et non une représentation réelle.*

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Canada Trust
Banque Scotia
Starbucks
Second Cup Cafe
Thai Express
Anytime Fitness
Küto - Comptoir à Tartares
Sushi Shop
Metro, Inc.
St-Hubert
(514) 928-3581

CONTACT

  • Jaclyn Rabin
    Jaclyn Rabin
  • Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

  • ID de l’annonce: 32002411

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Av Des Pins E, Montréal, QC H2W 1P3

Le Local commercial Bien à 250 Av Des Pins E, Montréal, QC H2W 1P3 est actuellement disponible à vendre. Contactez Jaclyn Rabin Immobilier Inc. pour plus d’informations.

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250 Av Des Pins E
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(514) 928-3581

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