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Constitution Plaza 250 Constitution Plz Bureau 93 – 3 232 m² À louer Hartford, CT 06103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 4e étage | 232 – 1 102 m² | - | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 208 535 € /an 17 378 € /mois | Service complet | |
| 5e étage | 93 – 511 m² | - | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 91 887 € /an 7 657 € /mois | Service complet | |
| 5e étage, bureau 5002 | 139 – 350 m² | - | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 63 001 € /an 5 250 € /mois | Service complet | |
| 5e étage, bureau 502 | 168 m² | 2,74 m | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 30 122 € /an 2 510 € /mois | Service complet | |
| 6e étage | 93 – 1 102 m² | - | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 208 535 € /an 17 378 € /mois | Service complet |
4e étage
Fully built out space. Can be subdivided.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 5002
Newly renovated; move in condition
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 502
Newly renovated space. Excellent condition
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
6e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 232 m² | Surface commerciale utile | 6 009 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1962/2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 3 232 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 009 m² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Accès au bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, banque, ligne de bus, aire de restauration, gestion sur place Stationnement - 1 000 places couvertes disponibles, ratio de 2/1 000 pieds carrés Centre-ville de Hartford - Partie d'un complexe de bureaux de cinq bâtiments de 640 570 pieds carrés situé sur 10 acres à l'extrémité est du quartier central des affaires de Hartford. Le 250 Constitution Plaza est un bâtiment de six étages de 70 377 pieds carrés.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Constitution Plaza | 250 Constitution Plz
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