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250 E Currahee St Industriel/Logistique 557 m² À vendre Toccoa, GA 30577 456 150 € (818,33 €/m²)

Entrepôts 250 E Currahee St, Toccoa, GA 30577

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 300 pieds de façade routière
  • espace de réception, deux bureaux privés
  • espace de rangement
  • Alimentation triphasée
  • vaste parking
  • porte enroulable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé sur la rue E. Currahee (autoroute 123) au cœur de Toccoa, en Géorgie, entre Big A Road et Hwy. 106, vous trouverez ce spectaculaire immeuble de bureaux et d'entrepôts aux nombreuses utilisations potentielles. Actuellement zonés B-II avec la ville de Toccoa, les espaces de bureaux et d'entrepôts chauffés et climatisés offrent plus de flexibilité que votre immeuble de bureaux/entrepôt typique. L'agrandissement de l'espace de bureau, si nécessaire, est beaucoup plus facile que d'habitude puisqu'un plafond, des circuits, un système CVC et un réseau de conduits et de distribution d'air sont déjà en place. Rendez-vous dans l'aire de stationnement en béton qui peut accueillir environ 10 véhicules et dans une autre zone en gravier pour l'espace de débordement ou pour l'agrandissement si nécessaire. À l'intérieur, vous serez accueilli par une grande salle de réception/d'attente, plusieurs bureaux et/ou salles de conférence, une zone de production comprenant un évier de service en acier inoxydable brut (évier à retirer par le vendeur), et plus encore. Deux toilettes sont fournies et l'entrepôt est entièrement équipé d'un système de plafond acoustique 2x4 (facile à retirer si nécessaire pour augmenter la hauteur libre de l'entrepôt). L'alimentation triphasée est incluse pour vos besoins en équipement ! Le bâtiment a été construit à l'origine pour une grande imprimerie. L'établissement est adossé à la rue E. Franklin et permet un autre point d'entrée et de sortie via une allée en gravier. C'est ici que vous trouverez la porte basculante pour le ramassage et la livraison. Cette zone est également reliée à l'entrée principale et aux aires de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bâtiment bien entretenu en ville qui offre l'espace nécessaire, la flexibilité du type d'entreprise, une exposition en ville et un accès facile aux principales autoroutes du nord-est de la Géorgie.

PIÈCES JOINTES

250 E Currahee St_ABAD

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 456 150 € Surface utile brute 557 m²
Prix par m² 818,33 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1985
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,3 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Prix 456 150 €
Prix par m² 818,33 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 557 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle T19-272 Évaluation des aménagements 52 289 €
Évaluation du terrain 16 969 € Évaluation totale 69 258 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
T19-272
Évaluation du terrain
16 969 €
Évaluation des aménagements
52 289 €
Évaluation totale
69 258 €

ZONAGE

Code de zonage B-II (Commercial//Ville de Toccoa B-II)
B-II (Commercial//Ville de Toccoa B-II)
(706) 963-0269

CONTACT

  • Stephen Caudell
    Stephen Caudell

  • ID de l’annonce: 34058694

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 E Currahee St, Toccoa, GA 30577

Le Industriel/Logistique Bien à 250 E Currahee St, Toccoa, GA 30577 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hammock Realty pour plus d’informations.

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250 E Currahee St
(706) 963-0269 x

250 E Currahee St

Stephen Caudell

(706) 963-0269

(706) 963-0269

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