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Win-Bar Insurance Building 250 Eglinton Ave W Bureau 41 – 241 m² À louer Toronto, ON M4R 1A7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 190 mètres à l'ouest de l'intersection d'Avenue Road et d'Eglinton
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
- L'établissement est situé à 650 mètres de l'intersection animée de Yonge-Eglinton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 200 m² | 1-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 20 516 € /an 1 710 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 255 | 41 m² | 1-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 4 174 € /an 347,81 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
High-quality office space adjacent to a park-like environment, conveniently located near the Eglinton Crosstown LRT and just a 5-minute walk from the Yonge subway line. Onsite parking is available but limited, with a fee of $200. Suite 200 includes 7 private offices and a large boardroom and suite 255 includes 3 private offices, with large south facing windows
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau de haute qualité
- Le parking sur place est disponible mais limité
- 7 bureaux privés
- 1 grande salle de conférence
2e étage, bureau 255
High-quality office space adjacent to a park-like environment, conveniently located near the Eglinton Crosstown LRT and just a 5-minute walk from the Yonge subway line. Onsite parking is available but limited, with a fee of $200. Suite 200 includes 7 private offices and a large boardroom and suite 255 includes 3 private offices, with large south facing windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau de haute qualité
- Le parking sur place est disponible mais limité
- Grandes fenêtres orientées au sud.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 2 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 205 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 250 Eglinton Avenue West se trouve à 190 mètres à l'ouest de l'intersection d'Avenue Road et d'Eglinton, niché juste à côté du Eglinton Park, dans le quartier nord de Toronto. Offrant des vues splendides sur cette étendue verdoyante historique, la propriété est situé à 650 mètres de l'intersection animée de Yonge-Eglinton, réputée pour être le cœur du centre-ville de Toronto. Ce le district connaît une croissance urbaine rapide, offrant une abondance de commodités, de lieux de divertissement, de points de vente et établissements de restauration, parallèlement aux initiatives de développement résidentiel en cours et prévues. Des détaillants nationaux renommés dans les environs incluent Cineplex, The Keg, Metro, Farm Boy, West Elm et Staples.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Win-Bar Insurance Building | 250 Eglinton Ave W
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