250 Highway 290 W Local commercial 391 m² 66 % Loué À vendre Elgin, TX 78621 1 320 573 € (3 381,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'investissement NNN Outparcel situé sur l'une des autoroutes les plus fréquentées d'Austin
- La vacance le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1 450 000 dollars
4 204 PIEDS CARRÉS
Vidéo de survol d'un drone
4 204 PIEDS CARRÉS
Vidéo de survol d'un drone
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2023
Prix
1 320 573 €
Prix par m²
3 381,19 €
Taux de capitalisation
4,02 %
RNE
53 094 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Quartier commerçant du quartier C-1
Stationnement
28 Espaces (71,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le US Highway 290
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 132 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
B
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 85101 | Évaluation des aménagements | 534 485 € |
| Évaluation du terrain | 161 132 € | Évaluation totale | 695 617 € |
