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Maui Airport Industrial Center 250 Lauo Loop Industriel/Logistique 11 148 m² Immeuble 5 étoiles À louer Kahului, HI 96732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un tout nouvel espace destiné à la logistique des entrepôts, à l'industrie légère, aux bureaux et à l'entreposage frigorifique sur un marché à forte barrière d'entrée avec un taux d'inoccupation de 0,5 %.
- Le centre industriel de l'aéroport de Maui est la seule propriété disponible à Maui proposant une construction inclinable en béton avec une hauteur libre de 32 pieds.
- Répondez à tous les besoins opérationnels avec 15 portes situées à hauteur de quai, six portes au niveau du sol, une alimentation puissante (triphasée, 4 000 ampères), 150 places de stationnement et un espace de jardin.
- Offrant une visibilité optimale et un accès fluide, il donne sur la route principale menant à l'aéroport de Maui Kahului, avec le port de Kahului à seulement 2,5 km.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 148 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 3 165 480 € /an 263 790 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 11 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 3 165 480 € /an 263 790 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 11 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,94 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Le centre industriel de l'aéroport de Maui, situé au 250 Lauo Loop, est la propriété commerciale et industrielle de classe A la plus récente et la plus stratégiquement située de Maui. Cette structure, qui devrait être achevée en mars, offrira à un ou plusieurs locataires un espace industriel divisible de 120 000 pieds carrés de grande taille à la fine pointe de la technologie, avec une option pour 17 000 pieds carrés supplémentaires de bureaux et de mezzanine au deuxième étage. Les utilisations potentielles de ce bâtiment nouvellement construit incluent la logistique des entrepôts, l'industrie légère, les bureaux et les entrepôts frigorifiques. L'établissement dispose de 15 quais de chargement à hauteur de quai équipés de niveleurs, de joints d'étanchéité et de six portes de passage au niveau du sol pour un chargement efficace. Le centre industriel de l'aéroport de Maui est alimenté en électricité grâce à un système triphasé de 4 000 ampères et offre la possibilité d'utiliser une importante énergie solaire pour compenser les coûts d'électricité. L'installation comprend des gicleurs ESFR et un réseau privé d'eau et d'égout, ce qui permet aux locataires de réaliser des économies par rapport à l'eau et aux égouts du comté. Le centre industriel de l'aéroport de Maui est le seul bâtiment spatial de haute qualité de plus de 15 000 pieds carrés et le seul bâtiment d'une hauteur libre de 32 pieds. Cette offre représente une opportunité rare de sécuriser un espace sur le marché très difficile à entrer de Maui, avec un taux d'inoccupation actuel de seulement 0,5 %.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
William Froelich, Vice Chairman, SIOR, CCIM, JD
J'ai eu la chance de gagner la confiance de nombreux clients industriels et d'investissement locaux et nationaux, ce qui m'a valu le titre de CCIM en 2009 et le titre de SIOR en 2011. Mes clients sont souvent mes amis et les aider à développer leur entreprise ou à assurer l'avenir financier de leur famille me motive au quotidien. J'ai un désir constant de valeur ajoutée et une mentalité de perfectionniste. Je suis réactive et dévouée.
Mes clients m'ont aidé à remporter le titre de meilleur producteur industriel 9 des 10 dernières années et le titre de meilleur producteur à l'échelle de l'entreprise en 2016, 2018, 2021 et 2023. J'ai également eu l'honneur de gagner l'Everest Club (10 % des meilleurs conseillers en Amérique du Nord) au cours des onze dernières années consécutives.
Charles Buckingham, Vice President
M. Buckingham a déménagé à Maui en 1998 pour rejoindre A&B Properties en tant que directeur du crédit-bail, où il était responsable de toutes les activités de location connexes du plus grand portefeuille de bureaux, de commerces de détail, industriels et de location foncière de Maui. Parmi les transactions et clients notables figurent Whole Foods Market, TJ Maxx (Build to Suit), Krispy Kreme (Build to Suit), le gouvernement américain, Longs Drugs (CVS), Central Pacific Bank, Taco Bell, Burger King, le comté de Maui et l'État d'Hawaï.
M. Buckingham est originaire de Los Angeles, en Californie, où il a travaillé pour Colliers Seeley dans leur bureau de Los Angeles, spécialisé dans les transactions de location et de vente industrielles. Outre sa vie professionnelle, M. Buckingham joue un rôle actif dans la communauté en tant que bénévole et participant à de nombreux événements et organisations à but non lucratif. Avec ses trois enfants, M. Buckingham pratique la plupart des sports nautiques, notamment les courses de voiliers de compétition.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Maui Airport Industrial Center | 250 Lauo Loop
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