250 Lavon Dr Industriel/Logistique 212 m² Inoccupé À vendre Garland, TX 75040 504 482 € (2 381,67 €/m²) Taux de capitalisation 2,73 %

Emplacement privilégié dans un quartier d'affaires et commercial animé, à proximité du centre-ville de Garland. La propriété comprend un bâtiment de 2 280 pieds carrés et un lot de 5 740 pieds carrés avec portail et clôture. Ce bâtiment comprenait un entrepôt et un bureau de belle taille avec climatisation centrale et chauffage pour vous sentir à l'aise dans votre suite. 2 unités de climatisation. Nouveau toit 08 2024. Titre : Revêtement de sol dans la zone des bureaux. 1 salle de bain complète peut prendre une douche et une DEMI-baignoire pour les invités. Si vous recherchez un espace pour un bureau et un entrepôt pour votre magasin, avec une aire de stationnement à l'avant et un parking supplémentaire à l'arrière avec portail. Ça y est. Pour toute utilisation et zonage liés à l'automobile, à un atelier de réparation ou à tout autre usage ou zonage liés à l'industrie, veuillez vous renseigner auprès de la ville de Garland. Idéal pour les personnes occupées par le propriétaire ou faciles à placer par les locataires. Idéal pour une salle d'exposition et un atelier de travail. Veuillez fournir une offre accompagnée d'une lettre de préqualification du prêteur commercial et d'une preuve de financement. Actuellement, il existe un bail de 3 000$ par mois pour les locataires, qui se terminera le 30 septembre 2024 de mois en mois. Le locataire est très coopératif.