CBD – Move-In Ready Offices | 250 N Orange Ave
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CBD – Move-In Ready Offices 250 N Orange Ave
114 – 2 112 m² Immeuble 4 étoiles À louer Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites bureautiques : les tailles varient de ±1 000 pieds carrés à ±7 000 pieds carrés
- Stationnement : 1/1 000 (surface), 2/1 000 (total) + garages urbains et stationnement dans la rue
- Accès : Superior au centre-ville d'Orlando avec 3 pâtés de maisons donnant sur Orange Avenue, Robinson Street et Jefferson St.
- Vues : vues imprenables à 360 degrés avec fenêtres du sol au plafond
- Emplacement : dans le quartier central des affaires avec plus de 80 000 emplois
- Signalisation : répertoire, suite et bâtiment éventuel
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Idéal pour un restaurant avec une terrasse extérieure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grand coin salon/terrasse extérieur
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entouré de bureaux et d'immeubles résidentiels
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
+ 1 place de parking en surface incluse dans le tarif + Réception + 2 bureaux privés + Salle de réunion
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Surface totale disponible : 651 m² Plateau personnalisable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
Cabinet d'avocats de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Salles de conférence
- 4 Bureaux privés
15ÈME ÉTAGE • Étage Complet - Suite 1500 : 7 016 pi² - 28,50 $/pi² en service complet Jusqu'à 7 places de stationnement en surface disponibles, avec 1 incluse dans le bail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Vue imprenable à 360° sur le centre-ville
- Zone de réception, salle de pause
- 6 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
- 2 grandes salles de conférence
- Espace de travail ouvert
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 100 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 208 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 58 617 € /an 4 885 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 590 | 117 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 32 908 € /an 2 742 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 114 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 32 201 € /an 2 683 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 652 m² | 1-5 Ans | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 183 678 € /an 15 306 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1112 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage | 652 m² | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 199 790 € /an 16 649 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 58 617 € /an 4 885 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 590
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 32 908 € /an 2 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 32 201 € /an 2 683 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 652 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 183 678 € /an 15 306 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1112
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 652 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 199 790 € /an 16 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
RDC, bureau 100
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour un restaurant avec une terrasse extérieure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand coin salon/terrasse extérieur
- Entouré de bureaux et d'immeubles résidentiels
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
5e étage, bureau 590
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
7e étage, bureau 720
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
+ 1 place de parking en surface incluse dans le tarif + Réception + 2 bureaux privés + Salle de réunion
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
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CARTE
8e étage
| Surface | 652 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 281,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Surface totale disponible : 651 m² Plateau personnalisable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
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11e étage, bureau 1112
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet d'avocats de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
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15e étage
| Surface | 652 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
15ÈME ÉTAGE • Étage Complet - Suite 1500 : 7 016 pi² - 28,50 $/pi² en service complet Jusqu'à 7 places de stationnement en surface disponibles, avec 1 incluse dans le bail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Fenêtres vitrées du sol au plafond
- Vue imprenable à 360° sur le centre-ville
- 2 grandes salles de conférence
- Zone de réception, salle de pause
- Espace de travail ouvert
- 6 bureaux privés
APERÇU DU BIEN
• Taux de location : à partir de 2 275 $/mois • SF disponible : 1 257 - 7 016 pieds carrés • Tout inclus : + Électricité et climatisation + Concierge/Nettoyage + Stationnement + Suites prêtes à emménager • Stationnement en surface inclus dans le loyer • À un pâté de maisons du palais de justice du comté d'Orange • À distance de marche de nombreux restaurants, cafés, cafés et bars • Situé à côté de la rue W. Robinson, qui permet un accès rapide à l'I-4, à la State Road 408, à East Colonial Drive (SR-50) et à la 17-92 • Suites livrées avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures • Fenêtres allant du sol au plafond offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
16 Étages
Surface de l’immeuble
11 965 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
652 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
129 Extérieur places de stationnement
129 Couvert places de stationnement
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
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