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250 & 260 S Union Ave | 2 Buildings| 20 Units 250 S Union Ave Immeuble residentiel 20 lots 3 302 064 € (165 103 €/Lot) Taux de capitalisation 6,39 % Los Angeles, CA 90026

Immeubles residentiels Los Angeles 250 S Union Ave, Los Angeles, CA 90026

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité potentielle pour l'ADU
  • Accès aux magasins et aux transports en commun à proximité
  • Nouveau toit en 2023
  • Stationnement et blanchisserie sur place
  • Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité
  • Emplacement idéal à Los Angeles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Répertorié par The APLA GROUP : Bienvenue aux 250 et 260 S. Union Avenue, une opportunité d'investissement remarquable nichée au cœur de la ville animée de Los Angeles. Ces propriétés multifamiliales bien entretenues offrent une combinaison impressionnante d'unités, comprenant 2 unités simples, 14 unités de deux chambres et une salle de bain et 4 unités d'une chambre et une salle de bain, offrant flexibilité et un large attrait pour les locataires. Grâce à une infrastructure soigneusement améliorée et à un potentiel intéressant de sources de revenus supplémentaires, ces propriétés sont sur le point de connaître une croissance et une rentabilité à long terme.
Maximisez vos rendements grâce à la possibilité de créer des unités d'habitation accessoires (ADU), offrant ainsi des opportunités de location supplémentaires. Les résidents apprécieront la commodité du parking sur place avec rangement et de la laverie dédiée, améliorant ainsi le confort de vie au quotidien. Les compteurs individuels de gaz et d'électricité rationalisent davantage la gestion des services publics, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle et une réduction des dépenses pour les propriétaires.
Les récentes améliorations témoignent d'un engagement envers les normes modernes, notamment la construction de toitures flambant neuves achevées en 2023 et la rénovation d'étages souples entièrement conformes, offrant à la fois une tranquillité d'esprit et une valeur durable. L'emplacement exceptionnel de ces propriétés place les locataires à quelques minutes des principaux couloirs de transport en commun, notamment les autoroutes CA-101 et 110, et à distance de marche de la station de transport en commun Westlake/MacArthur Park. Echo Park et de nombreux magasins et restaurants ne sont qu'à quelques minutes, garantissant un style de vie urbain dynamique.
Positionnez votre portefeuille pour réussir grâce à ces propriétés idéalement situées et entièrement rénovées qui combinent le meilleur des équipements modernes, un potentiel de revenus et le marché immobilier florissant de Los Angeles. Saisissez ce joyau d'investissement rare dès aujourd'hui !

PIÈCES JOINTES

250 & 260 S Union Ave - Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 302 064 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 165 103 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,13 ha
Taux de capitalisation 6,39 % Surface de l’immeuble 1 308 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.58 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 20 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1964
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Prix 3 302 064 €
Prix par lot 165 103 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,39 %
Multiplicateur du loyer brut 9.58
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 1 308 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 2 - -
1+1 4 - -
2+1 14 - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5153-010-008
  • 5153-010-010
 Évaluation des aménagements 983 116 €
Évaluation du terrain 1 351 786 € Évaluation totale 2 334 902 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5153-010-008
  • 5153-010-010
Évaluation du terrain
1 351 786 €
Évaluation des aménagements
983 116 €
Évaluation totale
2 334 902 €

ZONAGE

Code de zonage LAR3
LAR3
(818) 381-6601

CONTACTS

  • James Antonucci
    James Antonucci
  • Mike Pesci
    Mike Pesci

  • ID de l’annonce: 34403598

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 S Union Ave, Los Angeles, CA 90026

Le Westlake North Immeuble residentiel Bien à 250 S Union Ave, Los Angeles, CA 90026 est actuellement disponible. Contactez APLA GROUP pour plus d’informations.

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(213) 820-1335

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