250 Sunset Hills Dr
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250 Sunset Hills Dr Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Sunrise Beach, MO 65079 442 551 € (1 587,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à haute visibilité sur l'autoroute 5 avec plus de 11 000 véhicules. Accès facile avec une voie de virage centrale dédiée à la circulation.
- Cette propriété a une longue histoire de location avec de nombreux types d'entreprises différents : vente au détail, bureaux, boutique de souvenirs, salle de mariage, vente de voitures/bateaux
- Parking plat pour plus de 30 véhicules. Beaucoup d'espace pour les remorques, les bateaux, les camping-cars, les livraisons, les semi-camions, etc.
- Grande signalétique de la taille d'un panneau d'affichage avec lumière et minuterie
- Borne d'incendie située sur la propriété
- FSBO. Bâtiment occupé par le propriétaire. Options d'achat flexibles, y compris le financement à court terme avec des taux d'intérêt plus bas en fonction du montant du dépôt et des paiements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment est une propriété emblématique historique originale et bien connue de Sunrise Beach depuis plus de 70 ans. Le bâtiment a commencé comme une propriété résidentielle, puis a été transformé en bâtiment commercial au fur et à mesure du développement et des progrès du magnifique lac des Ozarks et de Sunrise Beach. Ce bâtiment est plein de caractère historique original avec de hauts plafonds voûtés, une entrée en marbre personnalisée, une entrée en grès cérame, 2 cheminées, des étagères encastrées, des portes-fenêtres, des lambris, de grandes baies vitrées et des baies vitrées. Plans d'étage ouverts et lumineux avec moquette neutre et éclairage fluorescent. 1 coin cuisine et un autre espace kitchenette/bar. 3 salles de bain. 5 placards de rangement. L'extérieur du bâtiment est composé à 75 % de pierre et à 25 % de charpente avec un toit en métal bleu. Beaucoup de places de parking de plain-pied tout autour du bâtiment (environ 30 places de stationnement) avec un parking d'appoint disponible à proximité. Le bâtiment peut être séparé en 3 zones d'activité différentes et des entrées avec des adresses respectives. Environ 3 000 pieds carrés au total. Système téléphonique professionnel Lucent. CVC Nouveau 2017. Les services publics de la ville comprennent l'eau, les égouts et l'Internet haut débit. Déménagez en état de préparation. Il possède un trottoir en béton en forme de fer à cheval (y compris une rampe pour personnes handicapées) menant à deux entrées avant distinctes du bâtiment. Grand patio circulaire en béton à l'arrière. Grande terrasse arrière. Grande signalisation lumineuse sur le bâtiment ainsi que de grands panneaux d'affichage pour la visibilité de la circulation sur l'autoroute 5. Le grand terrain de plain-pied offre suffisamment d'espace pour agrandir le bâtiment ou ajouter des bâtiments indépendants.
FSBO. Bâtiment occupé par le propriétaire. Options d'achat flexibles, y compris le financement à court terme avec des taux d'intérêt plus bas en fonction du montant du dépôt et des paiements.
FSBO. Bâtiment occupé par le propriétaire. Options d'achat flexibles, y compris le financement à court terme avec des taux d'intérêt plus bas en fonction du montant du dépôt et des paiements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction
1950
Prix
442 551 €
Prix par m²
1 587,86 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1
Façade
64 m le Highway 5
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
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Présenté par
Portside Vacation Properties
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