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250 Utica Ave Local commercial 929 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brooklyn, NY 11213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier résidentiel dense
- Zone à fort trafic piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Property Highlights: Located at the bustling intersection of Utica Avenue and Lincoln Place in Crown Heights, this spacious 10,000 SF second-floor unit provides a highly visible and accessible retail opportunity. Situated in a densely populated residential area, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. The space is accessible via an escalator or elevator and is supported by a side-street freight elevator for loading, catering to a wide range of business needs. Property Details: Size: 10,000 SF (Second Floor) Frontage: 100 feet of 2nd-floor signage Ceiling Height: 12 feet Availability: Immediate Possession Rent: Upon Request This expansive space is well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses, including specialty retail, fitness centers, educational facilities, and wellness centers. The ample square footage, high ceilings, and substantial foot traffic make it an ideal site for brands looking to establish or expand their footprint in the vibrant Crown Heights neighborhood.
- Espace nécessitant des rénovations
- Monte-charge pour le chargement sur la rue latérale
- Escalier et ascenseur menant au 2e étage
- 100 pieds de signalisation au 2e étage
- 10 000 PIEDS CARRÉS
- Possession immédiate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 4 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 740 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible au 250 Utica Avenue, situé à l'angle animé d'Utica Avenue et de Lincoln Place, dans le quartier de Crown Heights. Cette unité de 10 000 pieds carrés au deuxième étage bénéficie d'une grande visibilité avec 100 pieds de façade signalétique, idéale pour maximiser la visibilité de la marque. L'espace offre une hauteur de plafond de 12 pieds, ce qui ajoute à son aménagement spacieux et accueillant. L'accessibilité est optimisée grâce à un escalator et à un ascenseur menant au deuxième étage et à un monte-charge pour faciliter le chargement depuis la rue latérale. Points forts de la propriété : 10 000 pieds carrés au deuxième étage 100 pieds de façade de signalisation Plafonds de 12 pieds de haut Trafic piétonnier élevé dans une zone densément peuplée Accès par escalator et ascenseur et monte-charge secondaire Loyer demandé : Disponible sur demande Possession : immédiate Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos courtiers, Solomon Sharaby au 718-986-7149, Daniel Shamayev au 248-797-3763 ou Ezra Falack au 917-518-3568.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
250 Utica Ave
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