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Life Center Plaza 250 W Valley Blvd
Local commercial 634 m² À louer San Gabriel, CA 91776
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Life Center Plaza est bien situé sur Valley Boulevard, près de l'intersection de l'avenue Del Mar.
- Agent de sécurité sur place et système de surveillance de la sécurité dans les espaces communs
- Stationnement à l'avant du magasin disponible avec un grand parking supplémentaire aux niveaux souterrains
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P1 | 634 m² | 5 Ans | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 264 038 € /an 22 003 € /mois | Triple net (NNN) |
250 W Valley Blvd - 1er étage – Bureau P1
- L'unité P-1 au rez-de-chaussée (634 m²) est idéalement située au centre de Life Plaza Center et peut être divisée en espaces commerciaux plus petits.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 250 W VALLEY BLVD , SAN GABRIEL, CA 91776
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier emblématique de la vallée de San Gabriel, Life Center Plaza - Le Life Center Plaza est bien situé sur Valley Boulevard, près de l'intersection de l'avenue Del Mar - Des espaces très visibles et entourés de détaillants et de restaurants populaires locaux - Stationnement à l'avant du magasin disponible avec un grand parking supplémentaire aux niveaux souterrains - Agent de sécurité sur place et système de surveillance de la sécurité dans les espaces communs
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Life Center Plaza | 250 W Valley Blvd
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