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West Holyoke Plaza 250 Westfield Rd 114 – 1 311 m² À louer Holyoke, MA 01040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier stabilisé avec un excellent mélange d'entreprises essentielles à long terme et de fournisseurs de services.
- Facilement accessible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 242 | 557 m² | Négociable | 113,36 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 63 187 € /an 5 266 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 254 | 114 m² | Négociable | 160,59 € /m²/an 13,38 € /m²/mois 18 291 € /an 1 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 266-268 | 640 m² | Négociable | 188,93 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 120 933 € /an 10 078 € /mois | Triple net (NNN) |
250 Westfield Rd - 1er étage – 242
Lower-level space containing approximately 6,000 square feet of space with meeting rooms, offices, kitchen and bathrooms. Current permitted use is A2 Place of Assembly. Has loading dock, ample parking, and separately metered utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
250 Westfield Rd - 1er étage – Bureau 254
1,226 square feet available in a busy neighborhood center next to Dollar General, currently used and configured for a hair salon. Existing floor plan (attached) has 3 reception / waiting area, 3 wash stations with sink, 4 styling chairs, a mixing and storage room with sink, two bathrooms and a back "procedure room" that is currently unutilized but available for waxing, massage, or any other related services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
250 Westfield Rd - 1er étage – Bureau 266-268
This is proposed or "build-to-suit" space. Landlord will add endcap onto existing retail building for qualified and credit worthy parties.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
- Up to 6,000 sf retail, office, medical.
- Up to 6,000 sf retail, office, medical.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sympa.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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CONTACTS
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Aaron Properties LLC Fred Aaron -
Leclerc Realty, Corp. Paul Longtin
- Aaron Properties LLC
Présenté par
Aaron Properties LLC
West Holyoke Plaza | 250 Westfield Rd
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