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2500-2523 Boston Post Rd
Local commercial 1 245 m² À louer Larchmont, NY 10538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de concession automobile autonome de 13 406 pieds carrés, zoné SB-R. Hauteur libre de 12 pieds - Deux portes d'entrée - centre d'esthétique automobile intérieur
- 23 268 trafic quotidien estimé (2023) Revenu moyen des ménages 2022 : Larchmont : 281 106$ Revenu disponible moyen 2022 : Larchmont : 169 363$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 245 m² | Négociable | 440,93 € /m²/an 36,74 € /m²/mois 549 165 € /an 45 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2500-2523 BOSTON POST RD, LARCHMONT, NY 10538
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pepe Performance Cars Ltd
- Showroom automobile
- 1
- -
- Porsche Of Larchmont
- Automobile
- 254
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pepe Performance Cars Ltd | Showroom automobile | 1 | - |
| Porsche Of Larchmont | Automobile | 254 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2500-2523 BOSTON POST RD , LARCHMONT, NY 10538
| Espace total disponible | 1 245 m² | Surface commerciale utile | 1 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2013 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 245 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
EAC Properties est fière de présenter en exclusivité à la vente ou à la location les 2500 et 2523 Boston Post Road, Larchmont, New York. Stratégiquement situées sur la Route 1, entre Larchmont et New Rochelle, ces propriétés offrent une grande visibilité sur la très prisée Boston Post Road. Deux colis distincts sont en cours de transport, ce qui est parfait pour le propriétaire-occupant ou pour un futur investissement locatif net. La première est une parcelle de 0,97 acre située au 2500 Boston Post Road. Une parcelle zonée SB-R comprend un bâtiment de 13 406 pieds carrés actuellement utilisé comme concessionnaire Porsche. Il a été récemment rénové en 2010 et propose 26 places de parking pour les clients à l'avant ainsi qu'un espace de rangement pouvant accueillir jusqu'à 50 voitures derrière le bâtiment. Le deuxième colis se trouve juste de l'autre côté de la rue, au 2523 Boston Post Road. D'une superficie de 0,19 acre, il se trouve également dans une zone SB-R et est actuellement loué en tant que concessionnaire de voitures d'occasion. Les deux colis bénéficient de plus de 23 000 chiffres de trafic quotidiens. Renseignez-vous pour plus de détails.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2500-2523 Boston Post Rd
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