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Plaza at Hutchings Farm 2500-2558 Hwy K
Local commercial 534 m² À louer O'Fallon, MO 63366
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle rigide d'une intersection signalée sur une artère principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2558-Trophy End Cap | 534 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 95 383 € /an 7 949 € /mois | Triple net (NNN) |
2500-2546 Highway K - 1er étage – Bureau 2558-Trophy End Cap
Boutique de prestige en angle à louer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2500-2558 HWY K , O'FALLON, MO 63366
| Espace total disponible | 534 m² | Façade | 146,00 m le Mo-k Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 993 m² |
| Stationnement | 250 Espaces | Surface totale du terrain | 6,64 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 146,00 m le Mo-k Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 993 m² |
| Surface totale du terrain | 6,64 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Façade et embout Hwy K Intersection signalée sur l'autoroute K Excellente visibilité et taux de trafic. Près de Michaels, Target et Kohls.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza at Hutchings Farm | 2500-2558 Hwy K
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