2500 W Chicago Ave Local commercial 1 579 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 3 098 480 € (1 961,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Friedman Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité rare sur le côté nord de Chicago. Le 2500 W Chicago Ave est un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte situé à l'angle du village ukrainien/Wicker Park. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose désormais d'équipements de classe A. La propriété est louée à 100 % avec des locataires de longue durée. L'espace commercial est occupé par Split Rail/Villanelle depuis 2016, qui compte une clientèle importante et fidèle. Le même propriétaire loue également l'espace du rez-de-chaussée, celui de Dorothy. Le 2ème étage comprend 2 grands appartements. L'espace arrière en treillis en arc de classe Chicago de 5 000 pieds carrés est actuellement loué par les propriétaires du bâtiment et doit être considéré pour vraiment apprécier l'incroyable potentiel de location pour un propriétaire-utilisateur. Cet espace de travail en direct a été rénové pour un usage de bureau, de divertissement ou d'une salle d'exposition. Il dispose d'une mezzanine et d'un ascenseur pour voitures. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Les acheteurs doivent signer un accord de confidentialité avant d'examiner les documents financiers et les listes de loyers.