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2500 W William Cannon Dr - Bldg 3 Bureaux/Médical 128 – 317 m² 597 564 – 995 940 €/lot À vendre Austin, TX 78745
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone densément peuplée comptant plus de 275 000 personnes dans un rayon de 8 km autour de la propriété
- 4 minutes en voiture de Mopac
- Trafic élevé ! Plus de 31 000 voitures par jour sur William Cannon Drive.
- 12 minutes en voiture du centre-ville d'Austin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 2010, Stonegate Two était la dernière phase du développement de Stonegate, qui représente environ 120 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et médicaux. Situé juste à l'est de l'angle entre West Gate Blvd. et William Cannon, cet emplacement est au cœur de tout ce qui se trouve dans le sud d'Austin. Le bâtiment 3 se trouve directement à gauche de l'entrée principale de William Cannon, ce qui confère à l'unité une visibilité et une exposition maximales. Le projet a une longue histoire d'utilisateurs médicaux bien établis et dispose également d'un parking médical complet à 1:200.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 597 564 € – 995 940 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 128 - 317 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 974 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 974 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 3,33 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Prix | 597 564 € – 995 940 € |
| Surface du lot | 128 - 317 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 974 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 974 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 3,33 ha |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 305A
| Surface du lot | 128 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 597 564 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 677,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 759661 |
| Surface du lot | 128 m² |
| Prix | 597 564 € |
| Prix par m² | 4 677,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 759661 |
DESCRIPTION
Le bâtiment 3 se trouve directement à gauche de l'entrée principale de William Cannon, ce qui confère à l'unité une visibilité et une exposition maximales.
Le projet a une longue histoire d'utilisateurs médicaux bien établis et dispose également d'un parking médical complet à 1:200.
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement utilisé comme cabinet médical pour un médecin spécialiste de la restauration capillaire, il pourrait facilement être converti en cabinet ou en cabinet dentaire. Peut être combinée avec la suite 305B pour un total de 4 783 pieds carrés pour 1 850 000 dollars.
Lot 305B
| Surface du lot | 317 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 995 940 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 3 145,60 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 759661 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 317 m² |
| Prix | 995 940 € |
| Prix par m² | 3 145,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 759661 |
DESCRIPTION
Le bâtiment 3 se trouve directement à gauche de l'entrée principale de William Cannon, ce qui confère à l'unité une visibilité et une exposition maximales.
Le projet a une longue histoire d'utilisateurs médicaux bien établis et dispose également d'un parking médical complet à 1:200.
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement utilisé comme cabinet médical pour un médecin spécialiste de la restauration capillaire, il pourrait facilement être converti en cabinet ou en cabinet dentaire. Peut être combinée avec la suite 305A pour un total de 4 783 pieds carrés pour 1 850 000 dollars.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Réception
ZONAGE
| Code de zonage | LO-CO-NP (Le zonage à bureaux limités (LO) prend en charge les utilisations médicales et de bureau.) |
| LO-CO-NP (Le zonage à bureaux limités (LO) prend en charge les utilisations médicales et de bureau.) |
Présenté par
2500 W William Cannon Dr - Bldg 3
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