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Century 21 Plaza 2501-2551 8th St S 56 – 2 176 m² À louer Wisconsin Rapids, WI 54494

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Century 21 Plaza propose des bureaux, des commerces et des espaces de service de 598 à 10 120 pieds carrés prêts à être loués, dont beaucoup sont situés autour d'un couloir public intérieur.
  • Choisissez parmi un espace de fin de gamme, des bureaux intérieurs, un studio d'entraînement et une suite de 10 120 pieds carrés qui était autrefois un grand magasin.
  • Le revenu moyen des ménages de 69 428 dollars contribue à des dépenses de consommation annuelles de plus de 500 000 dollars dans un rayon de 16 km.
  • Une exposition bien visible grâce à la signalisation des bâtiments et des pylônes permettant de bénéficier d'un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour le long de la 8e rue.
  • Ancré par Anytime Fitness avec Cricket Wireless, H&R Block, un studio de massage, et bien d'autres encore, formant un mix de locataires diversifié.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 2501
  • 117 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2501
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

former Hair Salon on the hard corner

  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 1er étage, bureau 2503
  • 59 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2503
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Interior suite, accessible from common hallway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 2 - 6 Personnes
  • 1er étage, bureau 2505
  • 56 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2505
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 5 Personnes
  • 1er étage, bureau 2511
  • 205 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2511
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • 1er étage, bureau 2515-2517
  • 111 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2515-2517
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

former financial office

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • 1er étage, bureau 2551
  • 307 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2551
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Each unit offers ample parking and is easily accessible

  • Espace en extrémité très recherché
  • 1er étage, bureau 834
  • 76 m²
  • Négociable
  • 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 10 021 € /an 835,04 € /mois
  • Triple net (NNN)
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 834
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 - 7 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 840
  • 305 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 840
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Each unit offers Ample parking and is easily accessible

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 914
  • 279 – 940 m²
  • Négociable
  • 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 35 594 € /an 2 966 € /mois
  • Triple net (NNN)
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 914
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Former Lebakkens (regional rent-to-own electronics and furniture brand)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plusieurs grandes salles ouvertes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 2501 117 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 2503 59 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2505 56 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2511 205 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 2515-2517 111 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2551 307 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 834 76 m² Négociable 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 10 021 € /an 835,04 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 840 305 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 914 279 – 940 m² Négociable 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 35 594 € /an 2 966 € /mois Triple net (NNN)

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2501

Surface
117 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

former Hair Salon on the hard corner

  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2503

Surface
59 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Interior suite, accessible from common hallway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 2 - 6 Personnes

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2505

Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 5 Personnes

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2511

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Convient pour 6 - 18 Personnes

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2515-2517

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

former financial office

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 - 10 Personnes

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2551

Surface
307 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Each unit offers ample parking and is easily accessible

  • Espace en extrémité très recherché

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 834

Surface
76 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 10 021 € /an 835,04 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 - 7 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 840

Surface
305 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Each unit offers Ample parking and is easily accessible

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent

2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 914

Surface
279 – 940 m²
Durée
Négociable
Loyer
37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 35 594 € /an 2 966 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Former Lebakkens (regional rent-to-own electronics and furniture brand)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plusieurs grandes salles ouvertes

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

OCCUPANTS À CENTURY 21 PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • SURFACE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Anytime Fitness
  • Fitness
  • 786 m²
  • -
  • 3 066
  • International
  • Cricket
  • Enseigne
  • 159 m²
  • -
  • -
  • -
  • Check 'n Go
  • Encaissement de chèques/Prêts rapides
  • 139 m²
  • -
  • 1 151
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1 151
National

Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.

  • H&R Block
  • Comptabilité/Préparation fiscale
  • -
  • -
  • 13 446
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
13 446
International

En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.

OCCUPANT DESCRIPTION SURFACE DATE DE DÉMÉNAGEMENT US LOCALISATIONS COUVERTURE
Anytime Fitness Fitness 786 m² - 3 066 International
Cricket Enseigne 159 m² - - -
Check 'n Go Encaissement de chèques/Prêts rapides 139 m² - 1 151 National
H&R Block Comptabilité/Préparation fiscale - - 13 446 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 176 m²
Min. Divisible 56 m²
Max. Contigu 381 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 147 Espaces
Magasins 18
Biens du centre 1
Façade 135,03 m le 8th Street South
Surface commerciale utile 5 110 m²
Surface totale du terrain 1,1 ha
Année de construction 1954

À PROPOS DU BIEN

Century 21 Plaza invite un large éventail d'entreprises à découvrir comment son aménagement unique et son excellente présence dans les rues peuvent leur être utiles avec l'aide de l'équipe d'experts de Woodcrest Capital, qui a récemment acquis le centre commercial. Les espaces du Century 21 Plaza sont tous en excellent état et attendent la touche finale pour ouvrir leurs portes. La diversité des disponibilités est parfaite pour que tout locataire rejoigne l'écosystème éclectique qui prospère déjà ici. Le Century 21 Plaza présente un design spécialisé avec un couloir public qui traverse le bâtiment en deux et une poignée de bureaux uniquement intérieurs qui sont privilégiés par les utilisateurs ou les services de bureau. De nombreuses suites donnant sur la rue bénéficient à la fois d'une façade et d'une entrée dans un couloir intérieur. Les disponibilités comprennent un espace final de 3 300 pieds carrés, des espaces commerciaux traditionnels en vitrine et des suites intérieures idéales pour les utilisateurs de bureaux ou les services. Il reste également un espace d'ancrage de 10 120 pieds carrés, qui est une suite terminale autrefois occupée par Lebakkens, avec plusieurs grandes pièces ouvertes à l'intérieur. Les locataires rejoindront une bonne combinaison d'entreprises existantes, telles que H&R Block, Cricket Wireless, Ritello Home Solutions, un salon de massage, et Anytime Fitness, l'une des trois seules salles de sport à grande surface de Wisconsin Rapids. La zone urbanisée est idéale pour atteindre une présence largement connue, car la plupart des habitants de la grande région doivent se rendre au centre-ville pour leurs achats, leurs restaurants et leurs services. Le Century 21 Plaza bénéficie d'une excellente visibilité, comme en témoigne le trafic quotidien. C'est un endroit idéal pour les consommateurs. Aldi, Ace Hardware, CVS, Pick n Save, Starbucks, Five Below, Perkins Restaurant & Bakery, Culver's et bien d'autres établissements se trouvent à moins d'un kilomètre et demi du centre. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car l'entreprise propose généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats.

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
6 354
24 353
33 108
39 486
2029 Population
6 276
24 206
32 958
39 303
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,2 %
-0,6 %
-0,5 %
-0,5 %
Âge médian
46,7
42,8
43,8
44,3
Diplôme universitaire et supérieur
17 %
18 %
18 %
12 %
Employés de jour
4 963
14 736
16 536
19 704
Total des entreprises
564
1 506
1 790
2 120
Revenu moy. du foyer
60 769 $
67 499 $
71 901 $
73 128 $
Revenu médian du foyer
46 316 $
46 937 $
50 715 $
52 555 $
Total des dépenses des consommateurs
72 M $
284,9 M $
401,9 M $
485,2 M $
2024 foyers
2 966
10 834
14 518
17 245
Valeur moyenne du logement
139 358 $
164 312 $
172 555 $
172 865 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Culver's - - 8 min. à pied
Perkins - - 9 min. à pied
Caribou Coffee Café USD 9 min. à pied
Pasquale's Italian Cuisine Italien €€ 11 min. à pied
McDonald's - - 11 min. à pied
Tropical Smoothie Cafe Jus USD 12 min. à pied
Pizza Hut - - 11 min. à pied
Jimmy John's Restauration rapide USD 11 min. à pied
Pizza Hut - - 12 min. à pied
Dunkin' Café - 12 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Mattress By Appointment Meubles et tapisserie 0 min. à pied
Anytime Fitness Fitness 0 min. à pied
Advance America Encaissement de chèques/Prêts rapides 6 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 6 min. à pied
Edward Jones Société de financement 8 min. à pied
State Farm Assurance 8 min. à pied
Ace Hardware Matériel 9 min. à pied
Progressive Assurance 10 min. à pied
Shoe Sensation Chaussures 14 min. à pied
Midwest Dental Médecin/Dentiste 16 min. à pied

HÔTELS

Cobblestone
65 chambres
12 min. à pied

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(715) 261-2922
Contact
Gregory Hedrich, Commercial Real Estate Advisor
(715) 261-2922
Contact
Gregory Hedrich est conseiller en immobilier commercial pour NAI Pfefferle, où il représente des clients dans les domaines des bureaux, du commerce de détail, de l'investissement, du développement industriel et foncier dans le centre du Wisconsin. Gregory est un professionnel extrêmement motivé, passionné, travailleur et axé sur les résultats, qui a plus de 20 ans de succès. Il investit également dans l'immobilier, ayant acheté plusieurs propriétés locatives unifamiliales, un immeuble de placement multifamilial et deux propriétés commerciales.
Gregory a développé bon nombre de ses compétences professionnelles en travaillant pour l'une des entreprises les plus importantes et les plus respectées au monde. UPS, en tant que responsable de comptes de vente de fret. Il a obtenu le statut de champion du monde en faisant partie des 11 % des meilleurs producteurs de revenus de l'entreprise. Plus récemment, il a été franchisé de plusieurs unités du Monk's Bar & Grill et continue de contribuer à l'exploitation du site de Plover, dans le Wisconsin.
  • ID de l’annonce: 33069819

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2501-2551 8th St S, Wisconsin Rapids, WI 54494

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