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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Century 21 Plaza propose des bureaux, des commerces et des espaces de service de 598 à 10 120 pieds carrés prêts à être loués, dont beaucoup sont situés autour d'un couloir public intérieur.
- Choisissez parmi un espace de fin de gamme, des bureaux intérieurs, un studio d'entraînement et une suite de 10 120 pieds carrés qui était autrefois un grand magasin.
- Le revenu moyen des ménages de 69 428 dollars contribue à des dépenses de consommation annuelles de plus de 500 000 dollars dans un rayon de 16 km.
- Une exposition bien visible grâce à la signalisation des bâtiments et des pylônes permettant de bénéficier d'un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour le long de la 8e rue.
- Ancré par Anytime Fitness avec Cricket Wireless, H&R Block, un studio de massage, et bien d'autres encore, formant un mix de locataires diversifié.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 2501 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau 2503 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 2505 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 2511 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 2515-2517 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 2551 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 834 | 76 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 10 021 € /an 835,04 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 840 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 914 | 279 – 940 m² | Négociable | 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 35 594 € /an 2 966 € /mois | Triple net (NNN) |
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2501
former Hair Salon on the hard corner
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2503
Interior suite, accessible from common hallway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2505
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2511
- Convient pour 6 - 18 Personnes
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2515-2517
former financial office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 2551
Each unit offers ample parking and is easily accessible
- Espace en extrémité très recherché
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 834
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 840
Each unit offers Ample parking and is easily accessible
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
2501-2551 8th St S - 1er étage – Bureau 914
Former Lebakkens (regional rent-to-own electronics and furniture brand)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plusieurs grandes salles ouvertes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À CENTURY 21 PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 786 m²
- -
- 3 066
- International
Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.
- Cricket
- Enseigne
- 159 m²
- -
- -
- -
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 139 m²
- -
- 1 151
- National
Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- -
- -
- 13 446
- International
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Anytime Fitness | Fitness | 786 m² | - | 3 066 | International |
Cricket | Enseigne | 159 m² | - | - | - |
Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 139 m² | - | 1 151 | National |
H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | - | - | 13 446 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 2 176 m² | Biens du centre | 1 |
Min. Divisible | 56 m² | Façade | 135,03 m le 8th Street South |
Max. Contigu | 381 m² | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
Stationnement | 147 Espaces | Année de construction | 1954 |
Magasins | 18 |
Espace total disponible | 2 176 m² |
Min. Divisible | 56 m² |
Max. Contigu | 381 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 147 Espaces |
Magasins | 18 |
Biens du centre | 1 |
Façade | 135,03 m le 8th Street South |
Surface commerciale utile | 5 110 m² |
Surface totale du terrain | 1,1 ha |
Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Century 21 Plaza invite un large éventail d'entreprises à découvrir comment son aménagement unique et son excellente présence dans les rues peuvent leur être utiles avec l'aide de l'équipe d'experts de Woodcrest Capital, qui a récemment acquis le centre commercial. Les espaces du Century 21 Plaza sont tous en excellent état et attendent la touche finale pour ouvrir leurs portes. La diversité des disponibilités est parfaite pour que tout locataire rejoigne l'écosystème éclectique qui prospère déjà ici. Le Century 21 Plaza présente un design spécialisé avec un couloir public qui traverse le bâtiment en deux et une poignée de bureaux uniquement intérieurs qui sont privilégiés par les utilisateurs ou les services de bureau. De nombreuses suites donnant sur la rue bénéficient à la fois d'une façade et d'une entrée dans un couloir intérieur. Les disponibilités comprennent un espace final de 3 300 pieds carrés, des espaces commerciaux traditionnels en vitrine et des suites intérieures idéales pour les utilisateurs de bureaux ou les services. Il reste également un espace d'ancrage de 10 120 pieds carrés, qui est une suite terminale autrefois occupée par Lebakkens, avec plusieurs grandes pièces ouvertes à l'intérieur. Les locataires rejoindront une bonne combinaison d'entreprises existantes, telles que H&R Block, Cricket Wireless, Ritello Home Solutions, un salon de massage, et Anytime Fitness, l'une des trois seules salles de sport à grande surface de Wisconsin Rapids. La zone urbanisée est idéale pour atteindre une présence largement connue, car la plupart des habitants de la grande région doivent se rendre au centre-ville pour leurs achats, leurs restaurants et leurs services. Le Century 21 Plaza bénéficie d'une excellente visibilité, comme en témoigne le trafic quotidien. C'est un endroit idéal pour les consommateurs. Aldi, Ace Hardware, CVS, Pick n Save, Starbucks, Five Below, Perkins Restaurant & Bakery, Culver's et bien d'autres établissements se trouvent à moins d'un kilomètre et demi du centre. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car l'entreprise propose généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Culver's | - | - | 8 min. à pied |
Perkins | - | - | 9 min. à pied |
Caribou Coffee | Café | USD | 9 min. à pied |
Pasquale's Italian Cuisine | Italien | €€ | 11 min. à pied |
McDonald's | - | - | 11 min. à pied |
Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 12 min. à pied |
Pizza Hut | - | - | 11 min. à pied |
Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 11 min. à pied |
Pizza Hut | - | - | 12 min. à pied |
Dunkin' | Café | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 0 min. à pied |
Anytime Fitness | Fitness | 0 min. à pied |
Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 6 min. à pied |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
Edward Jones | Société de financement | 8 min. à pied |
State Farm | Assurance | 8 min. à pied |
Ace Hardware | Matériel | 9 min. à pied |
Progressive | Assurance | 10 min. à pied |
Shoe Sensation | Chaussures | 14 min. à pied |
Midwest Dental | Médecin/Dentiste | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Cobblestone |
65 chambres
12 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION

Gregory Hedrich, Commercial Real Estate Advisor
Gregory a développé bon nombre de ses compétences professionnelles en travaillant pour l'une des entreprises les plus importantes et les plus respectées au monde. UPS, en tant que responsable de comptes de vente de fret. Il a obtenu le statut de champion du monde en faisant partie des 11 % des meilleurs producteurs de revenus de l'entreprise. Plus récemment, il a été franchisé de plusieurs unités du Monk's Bar & Grill et continue de contribuer à l'exploitation du site de Plover, dans le Wisconsin.
Présenté par
Société non fournie
Century 21 Plaza | 2501-2551 8th St S
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