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Stanley Marketplace 2501 Dallas St
Local commercial 79 – 411 m² Immeuble 4 étoiles À louer Aurora, CO 80010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 50 entreprises du Colorado - commerce de détail, restaurant, bureau - situées sous un même toit
- Situé dans le quartier branché de Central Park
- Marketplace accueille de nombreux événements attirant de grandes foules
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Comida Restaurant | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 262 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Comida Restaurant
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
2e étage, bureau 262
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2501 DALLAS ST , AURORA, CO 80010
| Espace total disponible | 411 m² | Surface commerciale utile | 12 814 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 12 814 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Plus de 50 entreprises du Colorado - commerce de détail, restaurant, bureau - situées sous un même toit Marketplace accueille de nombreux événements attirant de grandes foules Situé dans le quartier branché de Central Park Plus de 900 nouveaux appartements actuellement loués à quelques pas du marché Accès facile aux autoroutes I-70 et I-270
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Stanley Marketplace | 2501 Dallas St
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