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Loveland Centre 2501 S 90th St Local commercial 84 – 790 m² À louer Omaha, NE 68124
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- HAUTEURS DE PLAFOND DE 16 À 23 PIEDS
- LOCATAIRES PRINCIPAUX DE QUALITÉ
- FINITIONS HAUT DE GAMME ENTIÈREMENT EN BRIQUE
- EXCELLENT ACCÈS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 160 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 45 398 € /an 3 783 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 84 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 23 741 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 379 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 107 600 € /an 8 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 170 | 167 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Triple net (NNN) |
2501 S 90th St - 1er étage – Bureau 118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2501 S 90th St - 1er étage – Bureau 120
Located in the heart of one of Omaha's premier housing communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2501 S 90th St - 1er étage – Bureau 126
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8990 W Center Rd - 1er étage – Bureau Suite 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bookworm
- Fareway Meat Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 4 365 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Stationnement | 292 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 292 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 365 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Le Loveland Centre est situé au cœur des principales communautés résidentielles d'Omaha. Le quartier abrite le district scolaire le plus prisé de la ville, le District 66. La région regorge d'espaces verts, de sentiers de randonnée, ainsi que du Happy Hollow Country Club et du Sunset Valley Country Club. Les locataires idéaux incluraient : des restaurants assis de marque, un bar à vin, des vêtements pour femmes, un magasin de chaussures, des vêtements de mariage, des vêtements et jouets pour enfants, des articles pour la maison, des bijoux et d'autres détaillants spécialisés haut de gamme. NEC de la 90e et de la West Center Road.
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Présenté par
Loveland Centre | 2501 S 90th St
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